2010-05-17 19:53:06
來源：新華網
中國社會科學院和社會科學文獻出版社5月5日在京聯合發布了《房地產藍皮書：中國房地產發展報告Ｎ０．7》。藍皮書介紹，2009年房地產開發建設指標中施工面積、新開工面積不同程度上漲，達到歷史高點。
藍皮書指出，房地產企業開發資金充裕，國內貸款增幅快速上升，個人按揭貸款超速增長。2009年的土地市場出現了年初流拍、下半年地王頻現的戲劇性變化。
藍皮書指出，商品房和住宅銷售面積及其增速雙升的主要原因：一是受國際、國內經濟影響，2009年二季度開始，國際、國內經濟企穩，特別是國內ＧＤＰ增速比一季度高出１個百分點，消費者對經濟好轉信心增強；二是多數持幣待購的消費者，2009年二季度房價止跌回暖后參與到購房行列；三是2009年實施的一系列優惠政策及市場銷售好轉使投資投機購房行為死灰復燃。
藍皮書認為，2010年是我國經濟真正走出金融危機重振快速增長的關鍵年度，未來數年更是我國城市化發展的關鍵年度。房地產業是國民經濟的支柱產業，居住城市化是城市化的核心內容，房地產市場的穩定健康發展對宏觀經濟的可持續和健康的城市化進程具有重要意義，因此，房地產政策應該為宏觀經濟可持續發展和高績效城市化發展服務。
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