2010-05-18 09:51:06
來源：新華網
陳國強樂觀估計，這種后續供應增長會在一定程度上緩解供需矛盾，下半年就全國而言房地產市場會出現比較充足的供應，不太可能出現今年年初部分城市房價飆升的局面。
楊紅旭也表示，1至4月商品房新開工的數據反映出商品房新開工面積依然快速增長，有助于增加2010年商品房供應量，從而逆轉商品房供不應求的格局。
不僅如此，土地市場的降溫也在一定程度上冷卻了房價飆升的熱度。5月7日，上海熱點地塊底價成交、北京順義一住宅項目地塊因開發商給出的價格低于招標地價而流標。此前，全國70個城市住宅用地平均樓面地價已經連續三個月出現回落。“如果這樣的情形持續下去，勢必會影響市場預期從而引導房價的回落。目前，高房價回調趨勢正漸次加強。”陳國強說。
此外，遏制房價過快上漲還有“殺手锏”。其中，調控新政明確要求發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用，加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。業內人士認為，如果達不到調控部門的預期，不排除接下來將有更嚴厲措施出臺的可能性，比如“住房保有稅”等稅收政策，這無疑會成為遏制高房價的“利器”。
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