如今金茂海景的非海景房價(jià)格在16000元/平米左右，其最高價(jià)是開盤時(shí)的20000元/平米左右。該項(xiàng)目開盤后，并沒有撤掉售樓處，主要是幫助想賣房的業(yè)主們接洽買家。樓盤內(nèi)，80%的業(yè)主都是來自全國各地的投資客。
“現(xiàn)在的房價(jià)距當(dāng)時(shí)的最高點(diǎn)，下跌的幅度多則5000元/平米，少的也有2000元/平米左右。”嚴(yán)先生表示。
位于三亞灣附近的海岸人家，現(xiàn)在的價(jià)格與最高時(shí)相比跌去了3000元/平米。位于大東海附近的藍(lán)海豪苑也從最高的25000元/平米跌到了如今的23000元/平米。
“三亞的二手房有不少是在擊鼓傳花。一些開盤比較早的樓盤都經(jīng)過了幾輪易主，價(jià)格逐步攀升。2010年3月份的接棒者現(xiàn)在把房子都砸手里了，要么賠錢賣掉，要么等待房價(jià)漲回來。”陳先生表示。
由于三亞樓市價(jià)格在高位盤整，不少投資客已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)向瓊海、文昌等周邊城市。“三亞樓市再繁榮不僅僅要靠國際旅游島的概念，還要在軟件上加以配合，才能給高房價(jià)一個(gè)合理的理由。”陳先生表示。（華夏時(shí)報(bào)）