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延安12棟經適房裂縫

2010-03-30 15:37:10

來源:陜西房地產信息網

  李建社說,根據專家組的論證,工人們正采用“導坑托換法”和“鋼管混凝土井樁法”進行加固。這些方法都是經過試驗、設計,并選用有經驗的施工隊伍,做好沉降記錄后進行的。“我們會嚴格按照程序科學施工,加固后房屋能達到安全入住條件,徹底消除安全隱患。”

  目前,約有100余人的施工隊伍正在對出現裂縫的樓房加固,個別樓房加固接近尾聲。

  ■善后:賠償方案正在制定

  12棟樓有住戶500余家,如此大的影響面和不穩定隱患引起延安市房管局的高度重視。日前,該局已經成立了“紅化三期經濟適用房裂縫處置工作組”,“主要任務是處理不均勻沉陷所帶來的一切事情,包括聽取群眾訴求,研究賠償方案或補償辦法”。

  9月17日,慧澤公司在《延安日報》刊登整版廣告,解釋此次事件的前因后果,并表明自己“真誠面對,盡力而為,努力做到政府放心,住戶滿意”的態度,同時,“誠懇地請業主也多多體諒開發商的難處”。

  為做好善后工作,慧澤公司還制定了相應的補償辦法。對愿意退房的業主,在簽訂退房協議后3個月內可領到所付房款及各類代收費用;一次性付款的公司補償相應的利息;按揭的業主可與公司一起前往辦理相關手續;有裝潢的可協商或評估價格后賠償。對不愿退房的,公司保證修好地基;加固結束后,對室內裂縫進行修復恢復原貌。在加固期間,業主另行搬出租房的,公司承擔房租。同時,公司還承諾減免部分物業費。

  慧澤公司相關負責人說,僅此次采用的加固專利技術就花去100萬元。對12棟樓進行加固,每棟樓每個單元僅地基樁最少就得33根,整個加固工程至少需要3000萬元。“所以希望業主理解、支持,相信公司在各相關部門的配合下,會盡快解決好此問題。”

 

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