核心提示

　　前一段時(shí)間綠豆價(jià)格暴漲，當(dāng)時(shí)有人歸罪于張悟本，也有人歸罪于市場(chǎng)炒作。綠豆這事剛完，在大城市租房住的租客們就已經(jīng)感受到了不斷攀升的房租，漲，漲，漲。今年以來，北京、天津、大連、沈陽(yáng)、杭州、西安等很多城市的人們發(fā)現(xiàn)，房租像長(zhǎng)了翅膀一樣往上躥。

　　一線城市租金價(jià)格快速上漲

　　北京：同比上漲19．8％

　　今年5月以來，一線城市住房租金價(jià)格出現(xiàn)快速上漲。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2010年上半年北京套均租金2792元／月，同比上漲18．5％左右。特別是房地產(chǎn)調(diào)控以來，租金上漲幅度較大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份，北京套均租賃價(jià)格為2885元／月，同比上漲19．8％。

　　廣州：租金漲幅很可能突破20％

　　滿堂紅統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月份的廣州房屋租賃成交宗數(shù)比4月份增加了20．4％，單月租金同比上漲了10．9％。記者走訪廣州多個(gè)區(qū)域地產(chǎn)中介，租金上漲已經(jīng)代替房?jī)r(jià)飆升，成為房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)，而且這個(gè)趨勢(shì)越來越明顯。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年廣州房地產(chǎn)租金漲幅很可能突破20％。

　　上海：低、中、高端市場(chǎng)全線飄紅

　　記者從多家房屋中介門店獲知，近期上海房屋租賃價(jià)格均有所上漲。7月1日，上海房屋租賃指數(shù)辦公室發(fā)布的信息也證實(shí)了這一點(diǎn)：6月，上海房屋租賃指數(shù)為1227點(diǎn)，較上月上升6點(diǎn)，環(huán)比上漲0．49％。低、中、高端市場(chǎng)全線飄紅，且呈現(xiàn)近來少有的快速上漲之勢(shì)。

　　深圳：房屋租金普遍漲了5％—10％

　　據(jù)深圳二手樓網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份深圳六個(gè)區(qū)的二手住宅租賃環(huán)比上漲不一。據(jù)房屋中介介紹，目前深圳繁華旺地，房屋租金普遍漲了5％—10％，有些地段甚至上漲了10％—20％。關(guān)內(nèi)及靠近關(guān)口的一些區(qū)域漲幅較大，偏遠(yuǎn)區(qū)域基本變化不大。

　　西安本地

　　難覓千元以下房屋

　　近段時(shí)間以來，全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)城市的房屋租賃價(jià)格持續(xù)上漲，北京、上海等一線城市房屋租賃價(jià)格平均漲幅超過10％，甚至達(dá)到20％。西安房屋租賃市場(chǎng)行情怎樣？記者昨日走訪西安市房屋租賃市場(chǎng)了解到，西安也與一線城市“步調(diào)一致”，租金普遍上漲，其中西安高新、城南漲幅較大。

　　房租價(jià)格普漲30％－50％

　　昨日，記者走訪西安多個(gè)城區(qū)的中介門店，西安房屋租賃價(jià)格較去年普漲30％－50％。其中高新、城南漲幅最大。由于受房源數(shù)量有限所致，一些區(qū)域的中介門店苦于“沒房源”而錯(cuò)過租賃市場(chǎng)火熱的“攬金”時(shí)機(jī)。金盛房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理告訴記者，近日租賃市場(chǎng)比較火熱，有租房意向的人比較多，租金上漲較快。像西高新靡家橋小區(qū)一套80平米的房子，年初能租到1200至1500元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1500至1800元了。

　　說起租金，王先生深有感觸。3月份，他的朋友在雁塔路萬達(dá)廣場(chǎng)附近租了一套50平米的大開間房子，月租是1300元。而6月底他想租同位置的房屋時(shí)，租金就已漲至每月1800元。

　　市場(chǎng)難覓1000元以下房屋

　　陜西易百分不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張磊告訴記者，他從事房屋中介工作多年，第一次見到漲勢(shì)這么迅猛，3月到5月的租金漲幅最快，短短的兩三個(gè)月，房租價(jià)格就普遍漲了100－200元，近兩個(gè)月幾乎沒有見過租金在1000元以下的房源了。租金雖然高，但出租率卻不低。以漲幅最少的城北龍首村附近的房屋來說，60平米的房屋，目前的租金價(jià)格也已漲至1000元左右了。

　　“租金可真高啊。”一位欲租房的市民感嘆道。他告訴記者，自己去年在西二環(huán)附近租了一套80平米的房子，月租是800元，今年續(xù)簽租賃合同時(shí)，房東告知他租金漲到950元。沒想到在中介租房信息欄里一看，根本就沒有1000元以下的房屋可租。（三秦都市報(bào)）