轉(zhuǎn)眼間，已經(jīng)進(jìn)入2011年的第三周，當(dāng)人們已經(jīng)熟悉了在落款日期上寫下2011年時，近幾周以來的西安樓市有呈現(xiàn)出什么樣的情況？在購房者的心目中，哪個區(qū)域最受關(guān)注呢？

　　
數(shù)據(jù)來源：95191呼叫中心數(shù)據(jù)運營中心

　　據(jù)華商樓市通95191呼叫中心數(shù)據(jù)運營中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，第2周來電咨詢最多的項目是位于丈八北路與大寨路十字西200米的恒大城（新房點評論壇），筆者致電售樓部后了解到，恒大城（新房點評論壇）最近推出了20套特價房源，戶型面積大概在90—127平米之間，參考均價為6800元/㎡左右，每平米比正常的銷售價格低500至1000元不等。

　　轉(zhuǎn)接比重：城北略降但仍居首

　　
數(shù)據(jù)來源：95191呼叫中心數(shù)據(jù)運營中心

　　根據(jù)華商樓市通95191呼叫中心數(shù)據(jù)顯示，本周的來電咨詢?nèi)藬?shù)總量比上周有小幅提升。具體到西安的各大區(qū)域，城北從新年來的首周躍居榜首之后上周繼續(xù)保持，雖然咨詢?nèi)藬?shù)比上周有所增多，但是在整個區(qū)域中所占比重卻下降了一個百分點，跌至23%。盡管如此，城北在各大區(qū)域中依然遙遙領(lǐng)先。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，北客站等的開通等對樓市有一定的帶動作用。

　　在2011年的第2周中，城南有所回升，咨詢?nèi)藬?shù)大增，所占比例提升1個百分點后位居第二。連續(xù)三周以來，高新區(qū)經(jīng)過小幅提升后上周迅速下滑至第4位，下降4個百分點。

　　價格區(qū)間：購房者心里價位下跌

　　
數(shù)據(jù)來源：95191呼叫中心數(shù)據(jù)運營中心

　　當(dāng)然任何時候，購房者最關(guān)心的除了地段以外，還有價格。據(jù)95191呼叫中心數(shù)據(jù)運營中心發(fā)布，第2周，幾經(jīng)波折后，4000—5000元/㎡再次成為購房者最關(guān)注的價格區(qū)間。比咨詢5000—6000元/㎡的人數(shù)稍多。

　　專業(yè)人士表示，對于廣大購房者來說，房子算是大宗商品，一般來說購房者的心里價位都會有10%的浮動。從華商樓市通呼叫中心數(shù)據(jù)顯示，連續(xù)四周以來，購房者的心里價格區(qū)間始終在5000—6000元/㎡和4000—5000元/㎡之間反復(fù)波動。

　　一周綜述：購房者熱情微升

　　在了解到購房者的這些數(shù)據(jù)后，你迫切知道的肯定就是銷售均價了。根據(jù)西安市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)，新年第2周，西安樓市卻一改連續(xù)兩周下滑的趨勢，再次出現(xiàn)供銷兩旺的景象。從來電咨詢?nèi)藬?shù)來看，購房者關(guān)注熱情提升，來電咨詢?nèi)藬?shù)增多。

　　其中在市場供應(yīng)方面，上周西安普通住宅市場供應(yīng)套數(shù)為28886套，較上周增加了276套;在銷售方面，西安普通住宅市場成交2972套，較上周增加了1168套;成交面積為309464.29平方米，環(huán)比上漲了61%。