商洛市建立了保障性住房建設多元化融資機制。市上千方百計、想方設法籌措資金，解決保障性住房資金瓶頸問題。加大地方財政投入，落實配套資金20多億元。落實保障性住房建設項目各種行政事業性收費和經營性收費減免政策，最大限度降低建設成本。積極爭取省保障性住房投資公司、金融機構的融資。增加配建商業用房建設，增加保障性住房小區建設中商業性用房5萬多平方米，以出租或出售等方式籌集資金1.3億多元，彌補了保障性住房建設資金不足。

　　精心打造保障性住房建設“精品工程”

　　在保障性住房建設上，商洛市始終堅持高起點規劃、高標準建設，追求又好又優，努力把保障性住房建設成為“放心房”、“安全房”、“舒心房”。

　　嚴把項目管理關。商洛市建立健全了保障性住房項目綜合監管制度體系，從項目前期準備以及立項、選址、勘察、設計、施工等各環節實施全程監管。成立了保障性住房建設項目督查小組，通過現場察看、聽取匯報、查閱資料等方式，對全市所有在建的保障性住房建設項目進行拉網式監督檢查，從項目前期準備、手續辦理、土地落實、資金籌集及撥付使用、現場施工、質量安全及監理、監督機構等入手，督促保障性住房建設規范有序、全力推進。嚴格執行基本建設程序和保障性住房套型面積控制標準，做到項目資料完整、手續完善、“五證齊全”。認真落實項目法人負責制、招投標制、合同管理制、工程監理制，實行全程監管。

　　嚴把質量安全關。市上完善了質量安全管理機制，成立了保障性住房質量安全領導小組，以打造放心工程、滿意工程、精品工程和廉潔工程為目標，將工程質量安全作為生命線來抓，強化對保障性住房的全過程監管，實行工程質量終身負責制度，認真落實好工程質量分戶驗收制度、永久性標牌制度和工程質量保修制度。加大工程建設的抽查、巡查力度，強化建筑材料質量監管，杜絕不合格材料用于實體工程，確保工程質量安全監管到位，全市保障性安居工程建設項目質量安全狀況總體良好。

　　精心打造精品工程。商洛市以打造精品工程為目標，廣大干部職工沖鋒在前，勇挑重擔，頂酷暑、冒嚴寒，確保項目建設按期完成。嚴格遵循建筑質量規范，做到設計科學、質量過硬、材料優質、管理規范。工程建設過程中，加強與施工企業的協作，切實加強工程質量管理，對工程建設的每一道環節實行全過程的跟蹤管理與監督，狠抓工程進度。各施工企業貫徹“安全第一、預防為主”的方針，開展爭創文明工地活動，加強安全生產管理，杜絕違章作業，杜絕了不安全事故的發生。通過保障性住房建設，鍛煉出一大批能干事、敢干事、過得硬、經得起考驗的干部隊伍，構筑出惠民精品工程，涌現出一大批優秀人才，2011年全市有22人分別榮獲省市的表彰獎勵。

　　加大檢查考核力度。市上在全力抓好保障性住房建設的同時，不斷加強督促檢查、跟蹤督辦和工作考核力度，實行“旬統計、月評比、季通報、年考核”工作機制，每月的評比結果在商洛新聞媒體上公布，對保障性住房連續三個月綜合排名靠后的兩個縣區政府主要領導和相關部門負責人進行了約談問責。通過這些措施，確保了保障性住房早開工、早竣工、早見實效目標的實現。

　　公平公正公開分配保障性住房

　　商洛市以健全完善廉租住房制度為重點，改進和規范經濟適用住房、公租房、限價商品房相關制度，形成多渠道、多層次解決中低收入、基層公益人員等住房困難家庭的政策體系，逐步滿足城市居民的住房需求。

　　商洛市相繼出臺了一系列有序推進住房保障工作規章制度，對保障性住房建設的對象管理、退出準入等事項作出了明確規定，制定出臺了商洛市廉租住房、公共租賃住房、限價商品房及廉租住房實物分配和使用管理等5個規范性文件，健全完善了保障性住房建設、分配、管理工作機制。