張大偉認為，房地產市場5-6月的成交比較樂觀，對價格的支撐作用也已經顯現，下半年主要城市房價再跌的可能性接近于零。暑期淡季開發商推盤量較小，預計成交量可能有所平穩，而“金九銀十”成交量繼續沖高的可能性非常大，全國主要城市下半年的市場總成交量將肯定超過上半年。
必須繼續推進樓市調控
馬曉明表示，正像國務院領導最近強調的那樣，我國房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨，必須毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，防止變相放松購房政策，促使房價合理回歸，絕不能讓房價反彈。隨著這些政策的再次明確，我國住宅價格變動將會趨于理性。
大勢未改調控仍將從嚴
分析人士指出，在中央堅持調控樓市以及住房供應充足的背景下，市場的周期性回暖并不足以支撐房價大幅上漲。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，樓市宏觀調控的大原則不會改變；下半年購房需求總量將逐步萎縮，樓市整體供大于求的買方市場格局不會改變；此外，即便經歷上半年的樓市去庫存后，相比去年同期樓市庫存量依然處在高位，而且下半年更多的房企供應計劃要明顯多于上半年，所以在去庫存的強大壓力下，“降價走量”依舊是大多數房企的必由之路。
房企與購房者均應理性
北京房協秘書長陳志表示，應該看到，過去房地產業之所以被稱作暴利行業是因為開發商坐享了巨大的土地升值空間，但是這種模式既不合理也危害較大，正受到調控的嚴厲打擊，開發商必須保持理性，不可盲目大幅漲價。
胡景暉指出，隨著各城市高中低檔住宅產品的明顯分化以及城市各區域產品的差異化，使得一個城市的整體均價并不能客觀反映一個城市的實際房價情況，所以對于普通消費者來說，一個城市的住宅均價并沒有太大的參考價值，也沒有必要因為整體房價的漲跌產生恐慌搶購心態。（京華時報）