2013-04-09 10:30:36
提醒：“兩套合同”或?qū)е沦J款變少
對于開發(fā)商而言，“兩套合同”雖然可以完美規(guī)避“限價令”，但由于房屋合同上的總價較低，對于購房者而言，可能面臨貸款成數(shù)變少或利息上浮的尷尬。
如一套總價為100萬元的房屋，若是分開80萬元的房屋合同和20萬元的裝修合同兩方面簽訂，對于一個首次置業(yè)的購房者來說，本來可以只首付30萬元，貸款70萬元，而簽訂兩份合同后，僅房屋合同可以貸款7成，只能貸款56萬元。
記者在售樓處駐點銀行人員處咨詢得知，如果首付不夠，裝修合同部分也可以申請裝修貸款，但是僅能貸款3年，并且利率為13%左右，遠遠高于目前的房屋貸款利率。（廣州日報）
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國五條細則落地后首個房產(chǎn)交易高峰到來，清明三天多地樓市遇冷，市場劇烈變化。 按照長遠來說，一般清明節(jié)、五一的小假期都會是一年中樓市成交相對比較活躍的時候，但是由于國五...
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近期部分城市房價出現(xiàn)過快上漲，再次引起政府和輿論高度關(guān)注。數(shù)據(jù)表明，部分城市特別是一線城市房價過快上漲的壓力，與近些年來人口向這些城市過度聚集呈高度相關(guān)性。因此，在調(diào)控各地樓市的同時，應(yīng)納入疏導(dǎo)人...
繁華過后的美國，另一場“繁華”再度上演。 不到6年的時間，美國股市就再次創(chuàng)出歷史新高，在此期間，美國房價也從被打入冷宮到再度升溫。不過，越來越多的投資者擔(dān)心，美國房地產(chǎn)再次迎來“春...
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2013年3月，本報再次為西安樓市注入正能量，與陜西交通廣播、西安電視臺新居時代等主流媒體共同發(fā)起，并聯(lián)合西安市房管局執(zhí)法監(jiān)察處、西安市工商局雙生分局房地產(chǎn)所，在房地產(chǎn)領(lǐng)域啟動“2013陜西樓市百姓口...
每年的三四月份往往是樓市銷售旺季，業(yè)內(nèi)人士稱之為“金三銀四”。...
受“國五條”細則即將出臺影響，南京（樓盤）新房市場呈現(xiàn)了一波搶房風(fēng)潮，甚至出現(xiàn)2小時賣光132套房源的日光盤。此外，在二手房市場上，截至3月24日，南京3月份二手房成交量已經(jīng)破萬，環(huán)比2月同期，漲...
這一算賬就明白了，差額部分征收20%的個稅還真會讓符合條件的賣房者損失不少。趁著新國五條細則尚未落實，西安新建商品房市場也迎來了不少的顧客，“漲”成為3月份西安樓市的關(guān)鍵詞。這個時候買房合適...
東方網(wǎng)3月24日消息：據(jù)《新聞晨報》報道，本月，“有樓盤開盤首日基本售罄”、“500組客戶搶200套房子”，此類“日光盤”現(xiàn)象已在樓市“小陽春”提前出現(xiàn)，這與當前新&...