或許不少人還對(duì)3月份的省城二手房火熱場(chǎng)景記憶猶新，進(jìn)入4月份雖然成交量大幅減少，但尾翹效應(yīng)依然存在。昨天，記者采訪時(shí)獲悉，在省城中心區(qū)域的一套建筑面積100平米的房產(chǎn)，經(jīng)由中介掛牌出售后引來(lái)幾撥人看房，房主于是在4月下旬突然抬價(jià)30萬(wàn)元，后又突然宣布不再售賣。
上月初，小張看上了一套位于距離泉城廣場(chǎng)1公里左右的單位宿舍二手房，建筑面積約有100平米，報(bào)價(jià)為120萬(wàn)元，掛牌的中介是濟(jì)南嘉誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，但到了4月下旬，小張?jiān)賳?wèn)這套房子，卻被告知賣價(jià)已經(jīng)達(dá)到了150萬(wàn)元。小張說(shuō)：“一下抬價(jià)30萬(wàn)元，實(shí)在難以相信。”
記者走訪了省城幾家從事二手房交易的中介機(jī)構(gòu)，他們的負(fù)責(zé)人均表示，在限購(gòu)政策的壓力下，很多剛需購(gòu)房者的購(gòu)房熱情讓4月份的濟(jì)南樓市仍然比較火爆，雖然較3月份已經(jīng)有了明顯回落，不過(guò)和去年同期比在成交量上仍然有很大的提升。同時(shí)在價(jià)格方面較今年3月份也是穩(wěn)中微升。
歷下區(qū)的一位二手房中介負(fù)責(zé)人張經(jīng)理告訴記者，專家們所提的翹尾效應(yīng)的確還在“發(fā)威”，現(xiàn)在的房子議價(jià)空間已經(jīng)很小。一般賣家咬定了一個(gè)價(jià)格都不會(huì)松口，買家也無(wú)可奈何。有些賣家甚至?xí)鶕?jù)現(xiàn)在的行情隨行就市將自己先前報(bào)價(jià)加個(gè)一兩萬(wàn)。
有裝修公司接單同比增三成
商報(bào)濟(jì)南消息(實(shí)習(xí)生李林超 記者曹建民)家住省城西部某大型小區(qū)的張先生最近很頭疼，小區(qū)搞裝修的扎了堆，光自己?jiǎn)卧獌?nèi)就有兩戶在施工，一大早就開(kāi)始作業(yè)的各式機(jī)器發(fā)出的轟鳴聲、切割聲擾得附近居民覺(jué)都睡不好。
張先生家的情況并非個(gè)例，記者走訪了濟(jì)南幾家大型裝修公司，從各大裝修公司的近期業(yè)務(wù)量來(lái)看，由于受濟(jì)南市近期樓市翹尾效應(yīng)的持續(xù)影響，裝修市場(chǎng)也迎來(lái)了一個(gè)前所未有的暖春。裝修的多了，自然噪音也就多了。
歷下區(qū)一連鎖裝修公司的工作人員李老師告訴記者“省城自去年底掀起了二手房購(gòu)房熱潮，這股熱潮的效應(yīng)現(xiàn)在已經(jīng)在裝修行業(yè)顯現(xiàn)。目前我們裝修公司就在消化前期的二手房市場(chǎng)。春節(jié)前的市場(chǎng)還沒(méi)消化又趕上了更火爆的3月，雖然今年4月份的接單量較三月份有了明顯下降，不過(guò)仍比去年同期提升了近三成，到目前為止單單四月份的簽單量已經(jīng)接近70套。（中國(guó)山東網(wǎng)）