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任志強(qiáng):老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子

任志強(qiáng):老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子

2013-09-11 08:37:01

  義烏幸福湖國(guó)際會(huì)議中心是義烏擁有最多停車(chē)位的酒店,但昨天下午,這里卻罕見(jiàn)地出現(xiàn)了停車(chē)位一位難求的景象,不少車(chē)輛被迫停在過(guò)道上。

  一場(chǎng)由新光集團(tuán)主辦的“城市地標(biāo)與金融商務(wù)區(qū)(FBD)發(fā)展高峰論壇”在這里召開(kāi),主辦方請(qǐng)來(lái)了一位人氣嘉賓——有著中國(guó)房地產(chǎn)界“任大炮”之稱(chēng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng),不少人都是奔著“任大炮”之名而來(lái)。

  這場(chǎng)旨在討論義烏金融商務(wù)區(qū)(FBD)規(guī)劃發(fā)展,以及城市地標(biāo)對(duì)FDB和義烏的影響力的大討論,由央視名嘴董倩擔(dān)任主持。向來(lái)有話就說(shuō)的“任大炮”,昨天一番演講卻相當(dāng)溫和。

  任志強(qiáng)說(shuō),去年3月他曾指出,今年3月份可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲,當(dāng)時(shí)很多人不信,而事實(shí)證明,他所言非虛。

  “我們的資料顯示,在連續(xù)兩年的土地負(fù)增長(zhǎng)之后,第3年一定會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲。”任志強(qiáng)說(shuō),根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),從2003年這種規(guī)律就開(kāi)始出現(xiàn),2008年、2009年兩年土地負(fù)增長(zhǎng)之后,2010年房?jī)r(jià)大漲。2011年和2012年土地負(fù)增長(zhǎng),2013年房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了上漲的情況。

  他還指出近幾個(gè)月地王的出現(xiàn)也是因?yàn)橥恋毓┙o短缺,這種情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,直到土地供需平衡。

  會(huì)上,任志強(qiáng)(西安樓盤(pán) 華遠(yuǎn)君城 華遠(yuǎn)錦悅 華遠(yuǎn)海藍(lán)城)再次展現(xiàn)了他的“大炮”風(fēng)格,“老百姓完全有能力消費(fèi)200萬(wàn)以上的房子,”他說(shuō),“以北京為例,每平米1.8萬(wàn)元到4萬(wàn)元的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為主導(dǎo)。”

  說(shuō)到今年房?jī)r(jià),他的看法是,“今年總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升。”(錢(qián)江晚報(bào))

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