“國(guó)五條”出臺(tái)后，部分購(gòu)房者利用假離婚方式套取首套房貸現(xiàn)象層出不窮。為遏制“假離婚”，部分省市房貸銀行推出“離婚時(shí)限”新規(guī)，離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，原則上須離婚超過(guò)半年。西安部分銀行稱暫無(wú)“離婚時(shí)限”規(guī)定。
昨日，記者致電部分新樓盤售樓部和房產(chǎn)中介，得到的答復(fù)是，可以“操作”成無(wú)房貸記錄的主貸人購(gòu)買首套房，途徑只能是“假離婚”。其中，一家樓盤售樓部工作人員說(shuō)，現(xiàn)在風(fēng)頭緊操作起來(lái)有點(diǎn)困難，但是只要誠(chéng)心買房可以考慮。而一家房產(chǎn)中介工作人員說(shuō)，他們都是通過(guò)“離婚”的方式包裝客戶資料后就可房貸。有些客戶還是這邊剛辦了“離婚”手續(xù)，那邊就著手“買房”，材料審核后再?gòu)?fù)婚。這樣包裝的前提是，一方必須離婚后沒(méi)有房貸記錄、必須做財(cái)產(chǎn)公證，證明名下確實(shí)沒(méi)有房子。對(duì)于這樣操作時(shí)，對(duì)“離婚時(shí)限”有沒(méi)有規(guī)定，中介工作人員稱，沒(méi)有限制，只要拿到離婚證一周后就可以辦理。
對(duì)于“假離婚”購(gòu)房辦理房貸時(shí)，銀行是否有“離婚時(shí)限”規(guī)定？記者先后咨詢了中行、交行和建行，均表示沒(méi)有“離婚時(shí)限”規(guī)定，但需要相關(guān)審查資料，像身份證、婚姻狀況證明、收入證明等。對(duì)于其他省市對(duì)離婚者房貸時(shí)需要一定的“離婚時(shí)限”規(guī)定時(shí)，建行工作人員稱，據(jù)其所知，西安只要有離婚證明就可以，沒(méi)有具體的限制規(guī)定。有離婚證、收入證明、信用證明等資料，通過(guò)購(gòu)房資格審查基本上都可以。（三秦都市報(bào)）