“灃東新城以新的城市定位規(guī)劃，特別是在三橋規(guī)劃建設西部第一商業(yè)街區(qū)最終吸引了宜家的關注。我們一直就沒有間斷與宜家的聯(lián)絡與溝通，每月每周都通過電子郵件推介灃東新城及我們的優(yōu)勢與項目。”張弛表示。

　　更具有吸引力的在于，占地159.3平方公里的西咸新區(qū)灃東新城，在“建設絲綢之路經(jīng)濟帶”的偉大戰(zhàn)略和 “西安爭當共建絲綢之路經(jīng)濟帶排頭兵”的部署中，有著得天獨厚的地緣優(yōu)勢，迎來了前所未有的發(fā)展機遇。

　　漢唐時期，灃東新城就是絲綢之路上的重要節(jié)點，素有長安西大門之稱。地處西咸新區(qū)灃東新城的三橋街區(qū)，曾是歷史上的“西北第一大鎮(zhèn)”，是“絲綢之路”的起點之一，是長安通住西域各國的重要關隘。

　　首次布局西北

　　梳理宜家在中國的發(fā)展版圖不難發(fā)現(xiàn)，宜家在中國的布局頗為小心翼翼。

　　公開資料顯示，從1998年進入中國市場開始，宜家的開店速度被業(yè)界用“蝸牛式”來形容。在1998年到2008年期間，只分別在上海、北京、廣州、成都等開了8家商店。

　　宜家中國零售總裁朱昌來曾表示，在2005年前，宜家對新開門店的確很謹慎，這與宜家對店址的要求較高很有關系。宜家門店的面積大多在4萬平方米左右，而且，除了廣州門店是租賃，其他都是購地自建。

　　不過，自2005年開始，宜家一改之前的“沉穩(wěn)”形象，開始提速擴張。宜家內(nèi)部普遍認同的是，未來，中國很有可能是其最大的家具銷售市場。公開數(shù)據(jù)顯示，目前宜家占據(jù)中國家庭用品市場近50%的份額。

　　“隨著本土家居連鎖業(yè)的起步，以及外資對手的進攻，宜家要保持在中國家居市場的地位，也必須擴張。”宜家家居中國區(qū)相關負責人曾表示。

　　2011年，宜家發(fā)布了其未來幾年在中國的發(fā)展計劃，宣布在2012年開設天津、無錫商場，2013年開設上海寶山、寧波、北京大興商場，預計到2015年在中國開設17家商場。

　　此外，相比此前在一線城市落地，宜家的提速擴容計劃，則將二線城市作為“主戰(zhàn)場”。而宜家位于西咸新區(qū)灃東新城的項目，更是其首次在西北布局。

　　宜家在西北地區(qū)首個商業(yè)零售及配送中心——宜家家居西安項目，具體位于西三環(huán)三橋立交東南方向，項目占地90畝，總建筑面積7萬平方米，建成后年預計銷售額15億人民幣，實現(xiàn)稅收2億元人民幣，提供就業(yè)崗位超過600個，每日吸引客流量超過3萬人。

　　據(jù)了解，目前，宜家正在進行緊張的籌備，周邊環(huán)境及配套設施提升正在有序進行。

　　“我們非常看好西安的市場，西安是西北五省的中心城市，交通便利、商業(yè)輻射能力強，在西安投資布局還將吸引省內(nèi)乃至西北地區(qū)其他城市的消費人群。”宜家集團中國區(qū)置業(yè)發(fā)展總監(jiān)喬恩對于首在西北落戶亦頗具信心。

　　絲路經(jīng)濟帶熱潮漸起

　　“地理位置帶來的政治與交通等便利因素，成就了三橋鎮(zhèn)歷史上的繁華勝景，也使它在千年前便凸顯出商圈的重要性和聚集效應，而彼時的商貿(mào)重鎮(zhèn)因數(shù)量有限，比現(xiàn)在的商圈影響力還要大。”灃東新城有關負責人說。

　　而如今，在宜家落戶的三橋，灃東新城規(guī)劃了總面積8平方公里綜合商貿(mào)板塊，將以高端商業(yè)、國際車城、現(xiàn)代服務業(yè)為重點，重現(xiàn)三橋歷史上“長安西大門”和“西北第一大鎮(zhèn)”的商埠繁華勝景，打造時尚、現(xiàn)代的西北第一商業(yè)街區(qū)。

　　目前，三橋街道上宜家公司正在進行緊張的籌備，周邊環(huán)境及配套設施提升正在有序進行。

　　除卻宜家的落戶，源于以上三橋的諸多區(qū)域優(yōu)勢，諸如華潤、保利等內(nèi)地及港澳一線商業(yè)巨頭業(yè)已提前搶灘三橋街區(qū)，正在西安形成一個空前絕后的“三橋商圈”。