案例三

　　設計完成，即將開工劉先生需要裝修的新居位于融僑世家，房子是在一個月前拿到的。聽說即使馬上裝修，春節之前也無法完工了，劉先生就打算等到明年開春再裝。但他目前還在租房住，如果推遲裝修時間，就意味著他要多付幾個月的房租。“而且不少公司都宣傳說跨年度工程的優惠比較多，現在的技術比較成熟了，跨年度工程也不會有太多問題，所以，我就決定做跨年度工程了。”劉先生在接受記者采訪時說，他的裝修預算并不多，家中又有不滿一周歲的寶寶，所以，他對裝修的首要要求是環保。在此基礎上，要盡量把空間利用率提高，并讓房子看上去簡潔大方。這些裝修設計要求，劉先生已經與設計師進行了幾輪溝通，并已完成了設計方案。“這一兩個星期就要開始做水電了。”劉先生說，他周圍不少已經裝修過的朋友都建議他裝暖氣，所以裝修方案又做了一些調整，不然現在已經開始了，但他也因此更擔心他的裝修會不會推遲。

　　■注意事項1.由于是跨年度工程，根據目前劉先生家的裝修進度來看，到春節停工前，最快也只能把水電工程和瓦工工程做完，木工能否做完要視項目內容多少來定。所以，此時調整水電布線方案，對于整體裝修進度的影響并不大。但建議劉先生將裝修方案考慮周全，一次調整到位，避免在裝修開始后再做調整，否則會帶來不必要的麻煩。2.圣誕、元旦前后，一些品牌建材商和家具商會推出春節之前的最后一輪優惠促銷，建議劉先生趁這個機會將暫時還沒有采購的裝飾用材和家具等預定好，可以節省裝修花費。3.在停工之前，對所有已完工項目進行嚴格的質量驗收，特別是水電隱蔽工程。一旦發現質量問題，要督促施工隊在春節之前就整修到位，以避免明年重新開工后，裝修隊伍中的人員出現變動，已完工又出現問題的項目交接不到位，埋下質量隱患。如果確實要等到年后維修的，一定要與家裝公司簽訂書面的協議，以便維權。

　　案例四

　　正在施工，打算趕工為了方便女兒上學，林女士賣掉了以前南湖的房子，在美麗嘉園又新購了一套二手房。“我不想裝修得太復雜，而且，現在又是借朋友的房子住的，所以，很希望在年前就把房子給搞好。”林女士說，現在他們家的水電工程已經完成了，在貼墻地磚，木工也已經進場了。“我最近一直在催工人幫我們趕工，如果可以，我想最好把油漆乳膠漆也做完，年后來收個尾就行了。”林女士告訴記者，項目經理建議她不要這么急急忙忙的，擔心會影響裝修質量。林女士想咨詢業界的專家，年前就把油漆、乳膠漆工程做好會不會有什么問題。

　　■注意事項1.雖說現在的裝修材料和施工工藝都比以前成熟了很多，但盲目趕工仍然是冬季施工的大忌。家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行。比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現開裂等質量問題。再比如，貼地磚時，一定要等水泥砂漿干透了再踩，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有干透，就達不到足夠強度，這時候人上去用腳踩，就會出現空鼓。所以，建議家裝業主不要盲目地趕工期，以免出現影響工程質量的問題。2.跨年度工程的停工節點最好選擇一項工程的結束，盡量不要做一半留一半，比如林女士家的裝修，如果無法確保油漆或者乳膠漆工程能夠在停工之前全部結束，盡量就不開始。3.冬季施工裝飾材料中所含的有害物質釋放速度一般比較慢，建議業主一定要注意多通風。當然，通風的時候應該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇陰天大風天氣進行，否則施工現場溫度太低，會影響木作項目的質量。4.在停工工人離開工地之前，一定要做好已經完成的成品半成品的保護，比如，現場做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期間的干燥開裂。如果條件容許，在停工期間，業主有時間的情況下能夠多去幾次工地。5.在所有人員都離開工地時，要把水電煤氣的總閥門關閉，防止出現意外事故。