1.2萬(wàn)美元買(mǎi)下一套三臥室的房子 再以每月700美元價(jià)格出租

　　最近，美國(guó)佛羅里達(dá)州一個(gè)14歲的女孩“一擲千金”，拿出自己平日靠撿破爛賺來(lái)的6000美元，再問(wèn)母親借6000美元，買(mǎi)下一套三臥室的房子，被媒體譽(yù)為美國(guó)最年輕的白手“買(mǎi)”家的房東。

　　最年輕的“房東”

　　據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，這名女孩名叫維娜·圖法諾，家住佛羅里達(dá)州，今年14歲。維娜的母親莎朗·摩爾是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。平時(shí)維娜沒(méi)事就跟著母親帶客戶(hù)去看房子。維娜看到很多業(yè)主把舊家具和物品遺棄在房子里，便從中撿一些有價(jià)值的“破爛”回家轉(zhuǎn)手出售。日積月累下來(lái)，積攢了6000美元。

　　最近，維娜把自己的積蓄拿出來(lái)，買(mǎi)下一套帶三臥室的混凝土房子。這套房子在2005年房地產(chǎn)泡沫爆破之前，售價(jià)一度漲至10萬(wàn)美元。但如今，由于以前的業(yè)主無(wú)法償還貸款，房子被銀行沒(méi)收后拿到市場(chǎng)拍賣(mài)，起價(jià)1萬(wàn)美元，不到頂峰時(shí)期的十分之一。

　　維娜認(rèn)為這是一個(gè)難得的好機(jī)會(huì)，便自己出一半的錢(qián)，另一半問(wèn)母親借，最后用1.2萬(wàn)美元的價(jià)格把房子買(mǎi)下來(lái)，成為美國(guó)媒體口中“最年輕的房東”。

　　撿破爛“撿”出商機(jī)

　　據(jù)報(bào)道，一方面，維娜和其他同齡女孩無(wú)異，是美國(guó)歌星Lady Gaga的粉絲；另一方面，她又有點(diǎn)與眾不同。維娜從7歲開(kāi)始就跟著母親去賣(mài)房，由此對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生濃厚的興趣。

　　前幾年，美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)，大量房子被沒(méi)收轉(zhuǎn)售。維娜跟著母親輾轉(zhuǎn)于不同的房子之間，并從人們丟棄在房子里的“破爛”中看到商機(jī)。

　　一次，維娜跟著母親賣(mài)房，發(fā)現(xiàn)賣(mài)家把很多有價(jià)值的東西遺棄在房子里。她便問(wèn)未來(lái)的買(mǎi)家，介不介意她幫忙把房子清理干凈。“房子里丟滿(mǎn)各種各樣的東西。我在想，如果他(買(mǎi)家)答應(yīng)的話(huà)，我可以把這些東西撿回家轉(zhuǎn)賣(mài)。”維娜在接受美國(guó)媒體采訪時(shí)說(shuō)。

　　不久以后，維娜便通過(guò)幫人家清理轉(zhuǎn)售的房子獲得每個(gè)月500美元的固定收入。

　　樓市低迷成就佳話(huà)

　　有媒體稱(chēng)，雖然維娜的成就相當(dāng)不簡(jiǎn)單，但是這與佛羅里達(dá)州一落千丈的樓市密切相關(guān)。有著“陽(yáng)光之州”之稱(chēng)的佛羅里達(dá)州是美國(guó)樓市衰退最嚴(yán)重的州之一。單在今年一月，該州每363套房子中就有一套因?yàn)闃I(yè)主因失業(yè)等經(jīng)濟(jì)原因無(wú)力還貸，導(dǎo)致房子被銀行沒(méi)收。由于銀行沒(méi)收的房子太多，因此銀行往往以低廉的價(jià)格將房子出售，但求賺得一點(diǎn)微薄的利潤(rùn)。

　　18歲前還清債務(wù)

　　維娜賺了錢(qián)后，并不像同齡人那樣吃喝玩樂(lè)花掉。一天，維娜從母親口中得知有一套三臥室的房子要拍賣(mài)出售，起價(jià)僅為1萬(wàn)美元。“我在想，如果我去把那房子買(mǎi)下來(lái)呢？太瘋狂了！”由于佛羅里達(dá)州法律規(guī)定，18歲以下的未成年人不能買(mǎi)房，最后，維娜依靠自己積攢的收入，加上母親的貸款，年紀(jì)輕輕就當(dāng)上了業(yè)主。