央視網(wǎng)消息：記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，全國(guó)已有35個(gè)城市報(bào)送了2024年首批保障性住房建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)項(xiàng)目，配售型保障房是重點(diǎn)，其中，西安2024年將籌建1萬(wàn)套配售型保障房。配售型保障房什么樣？如何確保保障房配售給符合條件的家庭？
配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷(xiāo)售價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)的住房，可以集中建設(shè)或者在商品住房項(xiàng)目中配建。
西安2024年計(jì)劃籌建1萬(wàn)套配售型保障房，西安在建設(shè)籌集配售型保障房之初就規(guī)定，這類(lèi)房源必須實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，也就是必須達(dá)到竣工備案和交付條件以后才能正式銷(xiāo)售。截至3月份，西安已經(jīng)有4個(gè)配售型保障房項(xiàng)目達(dá)到了建筑主體封頂階段，這意味著這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)。 處于地鐵站附近等交通便利配套齊全區(qū)域
據(jù)了解，為避免保障房項(xiàng)目位置偏僻生活不便等問(wèn)題，此次，西安建設(shè)的配售型保障房都處于地鐵站附近等交通便利、配套齊全的區(qū)域。 配售型保障房如何申請(qǐng)？
什么群體能夠申請(qǐng)配售型保障房？按照西安的規(guī)定，配售型保障房的保障對(duì)象從困難工薪收入群體入手，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)以家庭為單位，每個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套，單身戶(hù)家庭申請(qǐng)人應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡。
同時(shí)，西安還建立了保障性住房意向登記庫(kù)，符合條件的入庫(kù)家庭如果沒(méi)有申請(qǐng)成功，一年有效期內(nèi)可以重復(fù)申請(qǐng)新上市項(xiàng)目，不再提交相關(guān)申請(qǐng)資料。此外，政府將對(duì)配售型保障房進(jìn)行定價(jià)，實(shí)行一項(xiàng)目一配售方案方式銷(xiāo)售。 配售型保障房如何管理？
按照要求，保障性住房要實(shí)施嚴(yán)格封閉管理，不得上市交易。西安市在產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，都設(shè)立了配售型保障房的專(zhuān)屬通道，確保將有限的保障資源用在更需要的群體。
西安市保障性住房管理中心主任閆明表示，這類(lèi)房子在產(chǎn)權(quán)登記的起始階段就已經(jīng)被注明為配售型保障性住房，而且在網(wǎng)簽的環(huán)節(jié)就設(shè)立獨(dú)立的信息系統(tǒng)，不得進(jìn)入商品房自由流通。這樣做的好處就是，確保政府把有限的保障資源用在更需要的一些群體，達(dá)到“居者有其屋”的最終目標(biāo)。