回想20年前剛來上海時的場景，方偉笑言自己曾經像一片浮萍，“浮萍又如何扎根呢？”如今，在感受到上海的城市溫度后，方偉重新有了期待。

方偉是一名市政養護工人，如今住在上海市徐匯區新時代城市建設者管理者之家。方偉說，搬到這兒以后，他下班了會打掃衛生、做家務，維護房間整潔，像家一樣愛惜它。

10月29日，“我們的人民城市”主題采訪活動來到上海市楊浦區長白228街坊的人才公寓和徐匯區新時代城市建設者管理者之家南站匯家項目，澎湃新聞記者實地探訪上海如何讓來滬新市民“進得來、留得下、住得安、能成業”。

從老小區換到人才公寓，她說“搬得很值”

“附近我覺得最好的房子就是這里了，無論是24小時的安保還是特有的女性樓層，都讓我覺得住在這里很安心。”26歲的劉瑋在上海工作四年，此前住在長海路街道，自從長白228街坊在去年改造歸來后，她便搬來這里的人才公寓。

長白228街坊花園 本文圖片均由澎湃新聞記者 徐亦嘉 攝

“其實兩邊的租金差不多，我看中的是這里的環境和氛圍。住在這里的年輕人很多，住得近又是同齡女性，大家都聊得來，平時基本上也沒有什么鄰里糾紛。”劉瑋覺得“搬得很值”。

長白228街坊的改造，還要從“二萬戶”小區說起。1952年起，為進一步解決工人的住房問題，上海決定在全市范圍內建造兩萬戶工人住宅，俗稱“二萬戶”。隨著時代變遷和經濟社會發展，“二萬戶”住宅無法滿足新的居住需求。2016年，長白228街坊被列為上海市城市更新項目。

居民想要怎樣的社區？如何兼顧各種需求？哪些功能需要保留？哪些功能不足需要新增？這些問題，住在周邊的居民最有發言權。

長白228街坊人才公寓

建設中，長白228街坊依托專業力量召開專題座談會，討論長白228街坊的新藍圖，還發放了1500余份調查問卷，覆蓋校區、園區、社區，甚至跨街道調查問需，全力將長白228街坊打造成老百姓想要的樣子。

安心與方便，正是劉瑋搬來長白228街坊人才公寓的理由。單槍匹馬來上海，劉瑋看中的是上海的發展機會，但一個人在外，生活上總有不便。

此前居住在長海路街道時，劉瑋住在頂層，曾遇到過暴雨時天花板漏水，“那次漏水甚至影響到了五樓。第一次暴雨我發現天花板漏水，給物業報修之后，實際上沒修好，但因為沒下雨無法檢驗。直到隔幾天又暴雨，陽臺天花板漏下的水直接通過地板滲到五樓去了，最后還是五樓去報修才修好的。”

而在長白228街坊，人才公寓的物業晚上也會有人值班，“我平時碰到任何物業維修方面的問題，他們都會及時響應，很省心。”劉瑋告訴記者，“而且我住的是人才公寓專門的女性樓層，整體的環境氛圍也會比小區安靜很多。”

熊貓飯堂

除了安全性，公寓樓下的熊貓飯堂更是解決了劉瑋的吃飯難題。“一個人做飯既耗時又吃不完，總吃外賣也不健康，現在我一個禮拜會去三四次食堂。”劉瑋告訴記者，“我經常點一碗粥再配一些小菜，一頓飯就解決了，既方便又實惠。而且我每次晚上六七點去的時候，店里坐得都挺滿的，主要以附近社區的老年人為主。”

記者從楊浦區獲悉，作為“15分鐘社區生活圈”標桿項目，目前長白228街坊覆蓋了從社區商業、體育健身、文化娛樂、生活服務等“市場+公益”的功能，可以滿足周邊居民一站式、多元化的需求。未來，長白228街坊將繼續拓展“15分鐘社區生活圈”半徑所達范圍，形成“內圈”“中圈”“外圈”層層遞進，進一步放大影響力。

需求都能被傾聽，真正有了“家的溫暖”

為全面踐行人民城市理念，關心關愛城市一線勞動者， 2023年以來，以“新時代城市建設者管理者之家”等為代表的一座座公寓在上海悄然興起。徐匯區南站匯家項目就是一座利用獨立工業園區打造而成的綜合型“新時代城市建設者管理者之家”。

徐匯區南站匯家項目籃球場

徐匯區南站匯家項目共享廚房

“這里的條件跟以前的宿舍比肯定沒得說，以前幾十個人用一個大衛生間和澡堂，冬天夜里去個衛生間一來一回，腳都凍得睡不著覺了。”談及此前的宿舍，上海徐匯市政養護工程有限公司工人方偉仍清楚記得那些生活上的不方便，“現在房間里就有洗手間和浴室，生活環境也好了很多。”

方偉來自安徽宣城，今年剛滿40歲，在上海打拼了20年。“以前就是跟私人老板打打零工，工地上到處跑，畢竟上海的工資水平比老家高。”

方偉

就像一片浮萍到處漂，直至2011年進入公司后，方偉在上海的生活才開始有了歸屬感。“是一種集體感，不再居無定所，像一個大家庭一樣。”方偉說。

心理上的歸屬感有了，但工地宿舍的生活環境實在難言“家的溫暖”。方偉直言：“從工地下班回宿舍，更像是收工，但搬到這兒了以后，有時候下班了我也會打掃打掃衛生、做做家務，維護房間整潔，會像家一樣愛惜它。”

家里需要添置什么，“家人”最有發言權。“我們上下班一般都坐電瓶車，以前園區里的充電位只有十幾個，完全不夠用，在我們提了意見之后，現在在我們屋子外面新增了一排。”方偉告訴記者，“除此以外，園區內的籃球場也是在我們提議后新建的，因為我們想有一個運動場所，在跟公寓管家反映了之后，最后也落實了。”

就如同一個家的主人，各種需求都能被傾聽并一點點完善，方偉已充分感受到這座城市的溫度。方偉告訴記者，他的兒子目前正在海南念大一，談到未來規劃時，他也會讓兒子畢業后來上海發展，“一是本身離家近，二是上海機會多。我兒子在看到我的生活條件一點點改善后，慢慢也在憧憬在上海有個真正的家。”