9月16日晚，大連萬達商業地產股份有限公司(以下簡稱“萬達商業地產”)在聯交所預披露招股書，赴港上市進程正式開始。
此前的8月份，萬達在港殼公司萬達商業地產(集團)有限公司(00169.HK)發布公告稱，擬將公司更名為“萬達酒店發展有限公司”。更名后，其業務定位將作為以后萬達商業地產在中國境外開展房地產業務的平臺。
業內看來，此次更名不但是萬達明確其上市公司定位，也是不斷投資海外戰略所需，更有一層意味是為大連萬達商業地產的整體上市讓路。
招股書顯示，截至2014年6月30日，萬達商業地產在中國29個省份的112座城市擁有物業項目，其中核心產品萬達廣場共計159座，購物中心168座，酒店102家。持有及管理的物業總建筑面積約1684萬平方米，2014年上半年合同銷售收入567億元。
從第一代的單體商業樓到包含購物中心、酒店、寫字樓、住宅等多種業態形式的第三代萬達廣場，萬達不斷創新的商業模式保證了單個項目整體現金流達到平衡并推動各業務板塊協同發展，再加上完整的運營體系和超強的執行力，萬達商業地產現在已經成為國內商業地產開發商第一，和世界第二大商業地產業主及運營商，此次招股書更明確預計2015年萬達商業地產將有望沖擊世界第一商業地產業主及運營商。
而8月29日，萬達與百度、騰訊三方戰略組建全球最大的O2O電商公司更給萬達商業地產的未來增添一層想象空間。騰百萬意欲實現優勢資源大數據融合，共同打造線上線下一體化的用戶體驗，以探索“產業+地產”之路。業內人士分析，萬達此舉可為商業地產上下游客戶、商家提供金融服務，實現增值收益。在提供“個性化”服務、轉型的同時，也會帶動商業地產板塊業務同步發展。
此業內人士補充稱，“萬達目前既有境外投資平臺，境內又擁有龐大的資產格局，會與新組建的O2O電商公司形成良性閉環，預計這將會成為市場比較看好的概念。”