河南平頂山市鷹城集團(tuán)的開(kāi)發(fā)商將房管局告上法庭，要將一名房主的房產(chǎn)強(qiáng)行征收，而兩級(jí)法院經(jīng)過(guò)一審二審還真的判開(kāi)發(fā)商勝訴。然而在上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督下，平頂山市中級(jí)人民法院再次審理最終作出對(duì)房主程民申夫婦有利的判決，房子所有權(quán)又重新回到房主手中。時(shí)過(guò)不久，鷹城集團(tuán)的開(kāi)發(fā)商再次上訴，平頂山市中級(jí)人民法院以開(kāi)發(fā)商“情緒激動(dòng)”，竟然再次立案，要對(duì)這一案件進(jìn)行第四次審理，引發(fā)了媒體關(guān)注的“激動(dòng)門(mén)”事件。
“激動(dòng)門(mén)”事件一出，輿論嘩然。新聞媒體的介入，平頂山中級(jí)人民法院做出撤銷(xiāo)立案裁定。
近日，房主主人程民申告訴記者，目前狀況并不樂(lè)觀，甚至更加糟糕。開(kāi)發(fā)商鷹城集團(tuán)董事長(zhǎng)張順義眼看法律程序不能占有他的合法房產(chǎn)，其哥哥張琛義帶人強(qiáng)行進(jìn)駐房主的合法房子。據(jù)了解，近期程民申夫婦房產(chǎn)所在地還面臨拆遷改造，而建筑開(kāi)發(fā)商仍是鷹城集團(tuán)。
程民申夫婦合法房產(chǎn)侵占案被再次推到了風(fēng)口浪尖。
侵占沒(méi)商量
“激動(dòng)門(mén)”事件之后。平頂山市中級(jí)人民法院于2010年4月7日作出(2009)平行再字第2號(hào)行政裁定書(shū)：撤銷(xiāo)本院(2009)平行立監(jiān)字第1號(hào)行政裁定。這一次讓程民申、李春玲夫婦甚感欣慰。
然而，令程民申、李春玲夫婦頭疼的事情并沒(méi)有解決。早在2009年7月15日，平頂山市中院再審違法立案當(dāng)日，張順義指派自己的哥哥張琛義帶人向程民申夫婦的租戶收取面門(mén)房的租金。
2009年11月12日凌晨?jī)牲c(diǎn)多，張順義的大哥張琛義帶領(lǐng)幾十名年輕人，強(qiáng)行將程民申夫婦門(mén)面房玻璃砸爛，受害的還有臨近一家美容店和網(wǎng)吧。
2009年12月張順義指派自己的哥哥張琛義帶人強(qiáng)行入住程民申夫婦購(gòu)買(mǎi)的門(mén)面房里辦公。
程民申夫婦先后多次向平頂山市衛(wèi)東區(qū)公安局報(bào)警，報(bào)案理由是故意損壞公私財(cái)物。可衛(wèi)東分局卻不予立案，還于2010年4月18日下達(dá)衛(wèi)公【2010】003號(hào)不予立案通知書(shū)。記者看到其不予立案通知書(shū)上寫(xiě)的是：沒(méi)有犯罪事實(shí)。
隨后，程民申夫婦在河南國(guó)銀律師事務(wù)所劉杰中律師陪同下，來(lái)到平頂山市衛(wèi)東區(qū)人民法院立案，法院稱損壞公私財(cái)物、侵占房屋涉及刑事案件，應(yīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，法院不予立案。
合法房產(chǎn)被公然霸占，程民申夫婦手持房產(chǎn)所有權(quán)證卻不能近前，只能望“房”興嘆。
“激動(dòng)門(mén)”回顧
2006年3月，平頂山鷹城集團(tuán)將平頂山市房管局告到平頂山市新華區(qū)法院，以房管局對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有評(píng)估為由，要求法院撤銷(xiāo)程民申夫婦已辦兩年的房產(chǎn)證。平頂山新華區(qū)法院和平頂山市中院不但立了案，并且一、二審均以房管局辦證時(shí)“沒(méi)有評(píng)估、價(jià)格低造成少交契稅”為由撤銷(xiāo)了已經(jīng)發(fā)給程民申夫婦的房產(chǎn)證。
面對(duì)一審二審的判決，房管局和程民申夫婦均表示不服，進(jìn)行申訴并逐級(jí)信訪。在全國(guó)人大信訪局和河南省政法委的督辦下，平頂山中級(jí)人民法院對(duì)本案進(jìn)行立案審查。2008年1月30日，平頂山市中院做出再審判決，撤銷(xiāo)了一、二審判決，恢復(fù)了程民申夫婦的房產(chǎn)所有權(quán)證。
尚在民事訴訟期間的鷹城集團(tuán)還以沒(méi)有收到房款、不存在買(mǎi)賣(mài)關(guān)系為由，于2007年12月向衛(wèi)東區(qū)法院起訴，要求法院判決其公司和程民申夫婦不存在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，法院告知鷹城集團(tuán)簽有購(gòu)房合同還出具了收款收據(jù)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是成立的。得知法院要判其敗訴時(shí)，鷹城集團(tuán)遂于2008年10月提出撤訴。
本來(lái)這個(gè)訴訟就此可以結(jié)束。可是鷹城集團(tuán)并沒(méi)有住手，還于2008年4月向河南省人民檢察院提起抗訴申請(qǐng)，河南省人民檢察院認(rèn)為再審判決正確，2009年5月做出了不予抗訴決定。
2009年7月15日，在河南省人民檢察院剛做出對(duì)該行政案件不抗訴決定，并且最高人民法院也明確規(guī)定法院生效判決只能再審一次的情況下，平頂山市中院卻違法立案再審 (已是該院第三次立案再審) 違法立案。再審的理由竟然是“當(dāng)事人情緒激動(dòng)，聲稱進(jìn)京上訪”。網(wǎng)絡(luò)稱之為“激動(dòng)門(mén)”。據(jù)有關(guān)人士指出訴訟當(dāng)事人鷹城集團(tuán)張順義竟是平頂山中院廉政監(jiān)督員。
業(yè)主維權(quán)多次被毆打
程民申說(shuō)起自家的合法房產(chǎn)被鷹城集團(tuán)董事長(zhǎng)張順義任意侵占，程民申夫婦對(duì)記者幾次痛苦的流下淚來(lái)。他述說(shuō)起自己幾年來(lái)所遭遇的不幸。
2007年3月，程民申到平頂山市房管局辦事，被張順義的大哥張琛義及打手圍堵在市房管局樓下，大白天用皮帶對(duì)程民申抽打，接著強(qiáng)行將程民申夫婦帶到鷹城集團(tuán)樓下，當(dāng)著出警的優(yōu)越路派出所民警的面辱罵、扣押四個(gè)多小時(shí)。
2007年11月，河南省政法委督察組來(lái)平頂山對(duì)本案督辦，上午督辦組約見(jiàn)了程民申。在當(dāng)天下午，張琛義帶領(lǐng)四名打手，手持一尺多長(zhǎng)的刀，在平頂山最繁華的開(kāi)源路上，追打程民申，造成上百人圍觀幾十輛車(chē)遭堵。程民申頭部受傷，送到醫(yī)院縫了七針，住院半個(gè)多月。而行兇者至今一分醫(yī)藥費(fèi)不賠，公安部門(mén)只對(duì)行兇者行政拘留和罰款了事。
2008年5月，程民申到衛(wèi)東區(qū)法庭出庭，庭審結(jié)束后，程民申代理律師被張琛義一伙手持酒瓶圍攻威脅二十多分鐘才得以脫身，程民申躲在法院門(mén)衛(wèi)處才免于挨打。其后的出庭，程民申只有在法警的保護(hù)下才能出庭。
2009年6月，程民申到市政府行政審批大廳辦理銀行貨款抵押房產(chǎn)證手續(xù)，張順義得知后，派人到政府審批大廳對(duì)市房管局工作人員叫罵：誰(shuí)敢給程民申辦理就打斷誰(shuí)的腿。半個(gè)月之后，市房管局剛給程民申辦理好相關(guān)手續(xù)，當(dāng)天張琛義又帶領(lǐng)幾十人圍在政府審批大廳大門(mén)威脅當(dāng)事人。
借拆遷改造之名行搶占之實(shí)
近期，衛(wèi)東區(qū)舊城及城中村改造正在進(jìn)行，程民申夫婦房產(chǎn)還在拆遷之列，而開(kāi)發(fā)商又是鷹城集團(tuán)。據(jù)了解，本次衛(wèi)東區(qū)舊城及城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，程民申夫婦所在房產(chǎn)二樓以上住戶按實(shí)際面積1：1.2 比例補(bǔ)償，一樓及地下室商戶實(shí)行現(xiàn)金補(bǔ)償。拆遷在即的程民申夫婦房產(chǎn)賠償問(wèn)題成了媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。
因?yàn)椴疬w改造的臨近，被拆遷戶門(mén)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)自家的門(mén)上鎖眼被堵塞、汽車(chē)車(chē)胎被放氣。致使居民有家難回，有車(chē)難開(kāi)。迫于無(wú)奈只得搬離。
程民申再度陷入困惑：空有一張國(guó)家頒發(fā)的合法房產(chǎn)證，房產(chǎn)卻被開(kāi)發(fā)商霸占，全家生活在無(wú)奈和恐懼之中。而他房產(chǎn)所在的地段正是平頂山衛(wèi)東區(qū)城中改造的范圍，馬上面臨著拆遷，而建筑開(kāi)發(fā)商又是鷹城集團(tuán)。
近四年來(lái)，程民申、李春玲夫婦因?yàn)榇蚬偎旧硇钠v，甚至不敢近前看看自己擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，而該房產(chǎn)近期又要面臨拆遷改造，建筑開(kāi)發(fā)商又是他們不愿提及的鷹城集團(tuán)。他呼吁有關(guān)部門(mén)按法律辦事認(rèn)真來(lái)管一管。
程民申夫婦的合法房產(chǎn)的命運(yùn)如何，記者將繼續(xù)關(guān)注。