秋高氣爽，漫步在福建南靖云水謠古鎮(zhèn)的悠長古道，千年老榕的身影倒映在清澈見底的水中，一座座神奇的土樓點(diǎn)綴在田野間。

　　“十年后，這里的水還能否如此清澈？可在其中嬉戲？”一位當(dāng)?shù)鼐用駸o不擔(dān)憂地說。隨著游客的增多，溪水邊的飯店和旅店多了起來，污染已經(jīng)在悄悄威脅著這座美麗的古鎮(zhèn)。

　　“申遺”成功后的福建土樓，正深深陷入“出名”的煩惱和糾結(jié)。如何在保護(hù)文化遺產(chǎn)與發(fā)展旅游之間的鋼絲繩上保持平衡，是土樓當(dāng)下面臨的最大難題。

　　人氣旺了，但土木結(jié)構(gòu)的土樓承受不了太多游客

　　８０歲的江恩慶老人一輩子都沒有離開過土樓。江恩慶的家是位于福建永定高頭鄉(xiāng)高北村的承啟樓，因其造型奇特、規(guī)模巨大，被稱為“土樓王”。

　　“十幾年前，我們靠種煙有點(diǎn)收入，土樓里很多戶住一起，養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的，環(huán)境比較差。后來，年輕人都走了。”江恩慶說，土樓成為世界文化遺產(chǎn)后，游客越來越多，５０多個(gè)在外打工的年輕人都回來了，在家門口開茶葉店，做各種小生意。

　　２００８年７月７日，福建土樓被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。當(dāng)年，江恩慶的大孫女江秀萍便回到這座土樓生活。她告訴記者，“以前在廈門打工，一個(gè)月收入1000多元，除去各種開支，剩下很少。現(xiàn)在在土樓當(dāng)導(dǎo)游，一個(gè)月收入在１５００元到１８００元之間，還可以隨時(shí)照顧家里的老人和小孩。”

　　不用出門，江恩慶在家門口就可以有好幾份收入。他整理出一個(gè)房間賣茶葉和各類工藝品，一年能賺幾萬元，一家人每年還可以從旅游門票收入中分得1萬多元。

　　江恩慶也有擔(dān)憂，眼看著土樓里的人氣旺了，但土木結(jié)構(gòu)的土樓承受不了很多游客的踩踏。“后來開始限制游客上樓參觀，我的心才算踏實(shí)了。”他說。

　　來自永定縣的數(shù)字顯示，國內(nèi)外游客接待量從２００７年的９７萬人，增加到２０１２年的４０４．１萬人，旅游總收入從５．２億元增到了２８．５億元。

　　房子不讓改建，當(dāng)?shù)鼐用裆钇饋砗懿环奖?/p>

　　在云水謠古鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)鼐用窈喼伊家言缭缧岬搅松虣C(jī)。他不僅將自家的１２間房子裝修成了客房，還將自家１００多畝的茶山好好經(jīng)營運(yùn)作，分類加工出售。２０１１年，簡忠良又在家門口擺起了幾張茶桌，每桌收費(fèi)在３０到３５元之間。

　　不只是簡忠良，很多居民紛紛開飯館、建旅館，各種商業(yè)開發(fā)蠢蠢欲動(dòng)。

　　很多人開始擔(dān)心，過度商業(yè)化會(huì)影響到土樓的保護(hù)。

　　“一旦放開，必然會(huì)影響到環(huán)境的保護(hù)；但是，如果不讓居民這樣做，又會(huì)引發(fā)矛盾。”南靖縣土樓管理委員會(huì)副主任楊志鵬說，要通過規(guī)劃引導(dǎo)居民在外擺攤設(shè)點(diǎn)。目前，南靖正在規(guī)劃建設(shè)集中商鋪設(shè)施。

　　除了商業(yè)利益，居民的其他利益訴求與保護(hù)政策之間的矛盾也在悄然升級(jí)。隨著收入提高，居民改善居住條件的呼聲也越來越高。“政府不讓改建房子，可是我們的孩子大了，生活起來很不方便。”一位當(dāng)?shù)鼐用裾f。

　　“保護(hù)區(qū)內(nèi)不能改擴(kuò)建是國家規(guī)定的，征遷鄰村的土地，還需協(xié)調(diào)，如果將地點(diǎn)選在偏遠(yuǎn)的地方，出行又不方便。”一位地方官員稱，這些問題正在著手解決。

　　民居類文物如何保護(hù)，管理法規(guī)還不到位

　　采訪中，相關(guān)負(fù)責(zé)人均對理順管理體制的呼聲很高。目前，“福建土樓”保護(hù)管理涉及兩市三縣，難以統(tǒng)一協(xié)調(diào)，而且三縣模式不一，職能不盡相同，影響了管理的質(zhì)量。

　　福建省文化部門一位負(fù)責(zé)人稱，同一個(gè)遺產(chǎn)地，因身份不同，出現(xiàn)多頭和交叉管理現(xiàn)象。如，依法列為文化遺產(chǎn)的主體管理部門是文物系列，列為歷史文化名鎮(zhèn)、名村的主體管理部門是建設(shè)系列，作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)范疇的土樓人家民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)生活方式、土樓制作工藝等管理，事實(shí)上也存在與物質(zhì)遺產(chǎn)管理若即若離現(xiàn)象。