本報訊 （通訊員 代緒剛 黃 干）11月24日，商南縣古城佳府小區(qū)業(yè)主徐女士在縣政務服務中心不動產登記窗口辦理二手房交易過戶，一次性完成了稅、水、電、氣手續(xù)，拿到新的不動產登記證書同時，還獲取了屬于自己的用水一卡通、智能燃氣IC卡及用電信息登記，這標志著商南縣二手房交易稅、水、電、氣聯動過戶“一件事一次辦”取得了新突破。
　　今年以來，商南縣持續(xù)提升不動產登記服務質量和效率，有效解決企業(yè)和群眾涉及不動產登記抵押的急難愁盼民生問題。
　　商南縣自然資源局通過與縣行政審批服務局、縣稅務局等單位協作，在全縣范圍內實施建設用地不動產登記“交地即交證”，確保用地單位在取得土地的同時拿到不動產權證書。強化部門溝通協調，在規(guī)劃范圍內新取得國有建設用地使用權的新建商品房項目中實施“交房即交證”，住戶入住即可領取不動產權證書。實施不動產登記相關資料備案制度，對于經常性長期辦理不動產登記的銀行、擔保公司、房地產開發(fā)企業(yè)，實行營業(yè)執(zhí)照、單位法人證書、統一社會信用代碼證、金融許可證、單位法定代表人或負責人身份證每年備案一次，日常業(yè)務不再提供已備案資料。免收小微企業(yè)不動產登記費，實施小微企業(yè)免收不動產登記費告知承諾制，個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產登記費，與稅務系統共享小微企業(yè)名單，作出書面承諾后，即免收相應的不動產登記費，不再要求企業(yè)另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。以住房公積金辦理預告抵押的，不收取登記費用。
　　商南縣通過互聯網在陜西省政務一體化平臺對不動產登記資料查詢、不動產抵押權登記、預售商品房預告登記及抵押權預告登記等三項高頻事項實施“跨省通辦”。大力壓縮辦理時限，對于已依法依規(guī)開展首次登記的商品房轉移、抵押等審批權限下放到業(yè)務窗口，達到“即來即辦、立等可取”，注銷登記、查封登記、解封登記現場辦理，抵押登記當天辦理。實行緊急業(yè)務委托授權，對于需要緊急辦理業(yè)務，因公不能及時審批的，由審批人實行緊急業(yè)務委托授權先行辦理，隨后補簽完善手續(xù)，最大限度便民、利民，精簡國有建設用地合并審批手續(xù)，對于同一權利人申請國有出讓建設用地合并登記的，在土地用途、規(guī)劃條件、使用年限一致的情況下，不再要求辦理合并批復手續(xù)，根據權利人申請要求直接辦理合并登記。允許標準化廠房在滿足獨立使用的前提下，按幢、層等權屬界線封閉空間為基本單元分割轉讓。集中辦理農村房地一體確權登記，需要查詢歷史登記檔案資料的，可批量委托村委會、資源所集中查詢檔案。農村房地一體首次登記需要公示的，由縣不動產登記中心批量在縣政府網站公示，批量協調鎮(zhèn)辦出具符合工程規(guī)劃手續(xù)，最大限度減少群眾“來回跑”現象。