又有上市公司出售房子。12月10日晚，三木集團(000632)公告稱。為進一步盤活現有資產，改善公司財務狀況，增強資產流動性，公司全資子公司福建三木濱江建設發展有限公司（下稱“三木濱江”），擬將名下持有的共計75套辦公房地產，以現金方式出售給福州保稅港國利集團有限公司（下稱“國利集團”）。

　　根據中介機構評估，交易標的評估價值為2410.68萬元，經雙方協商同意，交易標的轉讓價款確定為2410.68萬元。

　　受讓方國利集團實控人為福州市馬尾區國有資產服務中心。目前，三木集團總裁林向輝，同時擔任國利集團董事，本次交易構成關聯交易。

　　公告顯示，此次交易標的為三木謄海大廈（三木中心）共計75套辦公房地產，坐落于福州市馬尾區羅星街道濟安支路1號，用途為商服用地/辦公，位于三木謄海大廈第2-4、6-7、11、16層，建筑面積3765.17平方米，土地所有權期限2015年10月10日起2065年10月9日止。

　　總部位于福建福州的三木集團，專注于進出口貿易、城市產業發展、經營性物業運營管理和創業投資等業務。控股股東為福建三聯投資有限公司，實控人為福州市經濟技術開發區財政局。

　　財報數據顯示，2023年，三木集團歸母凈利潤為-3.19億元，2024年歸母凈利潤為-5.31億元。今年前三季度，公司營業收入為46.09億元，同比下降51.14%；歸母凈利潤為-1.37億元，同比下降49.9%；經營活動現金流凈額為-218.48萬元。

　　近年來，三木集團業績下滑的主要原因包括，受房地產市場環境影響，公司開發的房地產項目整體銷售不及預期；同時，受國內外貿易環境影響，公司貿易業務量與去年同比出現明顯下降。

　　對于此次出售房產的影響，三木集團表示，此次交易預計將對公司財務狀況和經營成果產生影響，交易金額2410.68萬元，出售該資產需預征土地增值稅及其他稅金約34.28萬元，預計可為公司直接帶來現金流入2376.40萬元，公司本次交易標的賬面價值約為4306.06萬元，本次交易預計將影響公司當期損益約-1929.66萬元。

　　記者注意到，受房地產市場持續深度調整，部分上市公司為了盤活資產，優化資產結構，或因自身財務狀況壓力，在臨近年底時，頻頻出現上市公司賣房。

　　比如12月5日，華電能源公告，為優化公司資產結構、提升運營效率，公司控股子公司龍電電氣擬將其辦公樓房產轉讓給依蘭新能源；12月8日，東方雨虹公告稱，公司及下屬子公司為盤活閑置固定資產，處置非生產資料，提高公司資產運營產銷率，優化資產結構，擬以1011.59萬元(含稅)的價格出售公司下屬子公司持有的位于北京市昌平區英澤路8號院4號樓的一套商業用途不動產。

　　12月9日，航天信息公告稱，下屬子公司上海愛信諾航天信息有限公司將部分閑置房產通過上海聯合產權交易所公開掛牌的方式出售，程佳瑜、金作慶以1517萬元的交易價格摘牌，較賬面凈值增值863萬元，增值率132.05%。