本報訊 (記者 耿諾) 短短幾個月內樓盤價格翻了一倍還多，這種短期內迅速提價的行為受到了律師的舉報。昨天兩位律師表示，首開常青藤的開發公司—北京首開天成房地產開發有限公司被兩位律師向國家發改委和北京市發改委舉報，理由是該樓盤從2009年11月到2010年4月，首開常青藤項目均價從14690元/平方米暴漲到36000元/平方米。“涉嫌存在違法牟取暴利行為”。
舉報人之一、北京問天律師事務所律師李雪森表示，舉報首開是因為“對其印象深刻”。“土地成本沒有增加，鋼材、水泥成本沒有大幅增加，房價就從9000多元的開盤價一直漲到3萬多元，讓人難以相信這是正常合理的經營行為。”李雪森認為，土地成本是一開始就定了的，不能說周邊土地價格漲了，之前開發的樓盤就要漲價，一塊地上的房屋應該只跟所在的土地有關系。
據北京市國土資源局2006年9月1日發布公告顯示，北京首開天成房地產開發有限公司受讓北京市朝陽區東壩鄉單店住宅小區二期土地使用權，宗地面積354233.15平方米，規劃建筑面積433021.07平方米，土地成交價32039.52萬元。2008年10月該項目擬預售均價9600元。但是，到了2010年4月17日開盤時，該項目E17#、E19#住宅樓開盤價達到36000元。
李雪森、劉汝忠兩位律師稱，《中華人民共和國價格法》規定，經營者定價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則，定價的基本依據是生產經營成本和市場供求狀況。同時，《價格法》規定，生產成本或進貨成本沒發生明顯變化，經營者以牟取暴利為目的，大幅度提高價格的，政府價格主管部門可予以行政處罰。李雪森認為，北京首開天成房地產開發有限公司的行為涉嫌牟取暴利，一經查證屬實，應承擔相應責任。他們于5月21日通過特快專遞，分別向國家發改委和北京市發改委送達了舉報書，其中快遞給國家發改委的舉報已經由快遞公司回復于前日收到。截至記者發稿時，兩位律師還沒有收到其他反饋。
按照程序，舉報人遞交舉報信后，將會由物價檢查機構依據相應法律法規核實情況。一旦核實，將要求收取暴利方立即停止收費，并處以最高5倍的罰金。
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