某知名品牌開發商北京公司負責人

　　“一些客戶可能會退房”

　　由于旗下項目近期即將開盤，對于正好趕上的新政，該項目負責人表示，開發商要以低調務實的態度來面對市場變化，而地方政府也要正視中央對待樓市的態度。

　　他預計，近期開盤的樓盤會面臨按揭首付提高后的購房意愿減退狀況，一些資金不足的人會退訂或退房。由于8月份以來市場出現的交易量回升狀況主要是剛性需求支撐，熱銷樓盤的中小戶型比例很高，而三成首付正好擊中了這一點，預期近期的交易量會明顯下降，而價格的下降還有待觀察。開發商短期會以相對穩定的價格來應對，先觀望再說。

　　不過他表示，房地產調控力度也是有限度的，“一味打壓，無利可圖，誰來蓋房子呢？以后的市場誰來供應呢？”