中新社北京12月24日電 (記者 陳杭)24日，北京市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(下稱“通知”)，明確北京放寬非京籍家庭購房條件，支持多子女家庭住房需求。

　　通知由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市發(fā)展和改革委員會、中國人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)。

　　根據(jù)通知，北京將非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的社保或個(gè)稅繳納年限，由現(xiàn)行的3年調(diào)減為2年；購買五環(huán)外商品住房的，由現(xiàn)行的2年調(diào)減為1年。

　　通知指出，北京支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)多購買一套商品住房，即京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購買3套商品住房；在京連續(xù)2年繳納社保或個(gè)稅的非京籍多子女家庭，可在五環(huán)內(nèi)購買2套商品住房。

　　通知明確，北京加大公積金支持住房消費(fèi)力度，調(diào)整二套住房公積金貸款最低首付比例，對借款申請人(含共同申請人)使用公積金個(gè)人住房貸款購買二套住房的，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

　　通知明確，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)北京地區(qū)市場利率定價(jià)自律機(jī)制要求和本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，在利率定價(jià)機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。

　　上述通知自2025年12月24日起施行，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。(完)