本報訊（記者 張欽）國家統計局昨天發布的數據顯示，今年4月份全國社會消費品零售總額19701億元，同比名義增長11.9%，扣除價格因素實際增長10.9%。至此，今年前4個月全國社會消費品零售總額81782億元，同比增長12%。值得注意的是，4月份鄉村消費品零售額的增幅超過城鎮的幅度有所加大。從消費形態分類可以看出，餐飲收入的增幅低于商品零售，顯示人們對“吃”的興趣小于對“用”的興趣。

    全國固定資產投資同比增長17.3%

    數據顯示，今年前4個月我國固定資產投資（不含農戶）107078億元，同比名義增長17.3%，增速比前3個月回落0.3個百分點。不過從環比速度看，4月份固定資產投資還較上個月略有增長。分產業來看，今年前4個月，我國第一產業投資2146億元，同比增長21.2%；第二產業投資44797億元，增長14.5%；第三產業投資60135億元，增長19.2%。由此可見，一、二、三產業的投資增速都較前3個月有所放緩，其中第一產業回落最為明顯，達到4.6個百分點。

    全國房地產投資增速回落

    根據國家統計局昨天發布的數據顯示，今年前4個月全國房地產開發投資22322億元，同比名義增長16.4%，增速比1至3月份回落了0.4個百分點。其中外界關注的住宅投資額為15299億元，增長16.6%，增速也回落了0.2個百分點。

    前4月住宅銷售面積下降8.6%

    從商品房的銷售和待售情況看，今年前4個月我國商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比前3個月擴大了3.1個百分點。其中住宅銷售面積下降8.6%，辦公樓銷售面積下降0.2%，商業營業用房銷售面積增長3.4%，顯示住宅成為房地產銷售回落的主要拉動力。由此，我國住宅銷售額下降9.9%，但比辦公樓銷售額10.2%的下降幅度還略小，商業營業用房銷售額則增長了3.5%。截至4月末，我國商品房待售面積為52652萬平方米，比3月末增加了489萬平方米，其中住宅待售面積增加213萬平方米，占了其中將近一半。數據顯示，4月份我國房地產開發景氣指數為95.79，比上月回落0.61個百分點。