昨日，寧波樓市9月成績單出爐。
今年9月，寧波市六區商品住宅銷售量為995套；二手住房成交671套。與2010年和2009年的九月銷量比較，今年“金九”的同期成交量，分別下滑了61.9%和73.4%。
開發商寄予厚望的“金九”，終成“鐵九”。
數據：銷售量同比下滑超過六成
根據寧波市房產交易中心發布的數據，今年9月，寧波市六區新房和二手住房共成交1666套。其中，市六區商品住宅銷售量為995套，較上月增加106套；二手房住房成交671套，環比減少81套，繼續維持8月低迷態勢。
以新房成交數量看，雖然環比出現了超過百套的增量，但相比2010年和2009年同期來，今年9月的成交量，分別下滑了61.9%和73.4%。
另外，存量房的數量也繼續加大。據商品房網上實時備案系統數據，9月末市六區住宅可售套數為21127套，比上月末增加2391套，可售面積為300萬平方米，比上月末增加37萬平方米，可售房源的戶均面積達142.1平方米，比上月末增加了1.77平方米。
新房：上月共16個新盤入市主打“低價”
與八月份相比，上月的新房銷量增加了上百套。其中，低價房是一大亮點。比如北侖的“景山一號”和鎮海的“拉菲莊園”，這兩個樓盤都靠低價帶動了銷量。其中，景山一號的均價僅在7500元每平方左右。市場也以實實在在的銷量予以了回饋，上個月，這兩個樓盤的成交套數之和占了九月總成交量的36%。
因此，上月新推的16個樓盤，都主動以低價為噱頭，希望以此來聚人氣。
二手房：套均價格比上月便宜了11萬
據房地產交易中心數據，9月市六區，二手房住房成交671套，環比減少81套。其中，套均成交價格72.73萬元，比上月下降了11.2萬元。
9月份，寧波市三區成交的二手房中，近一半的每平米單價跌破了萬元。分析交易數據，成交均價超過萬元的二手房，所占比例為55.08%，比上月下降了13個百分點。
南天房產總經理助理薛敏強表示，在新推樓盤比二手房價格還低的局面下，預計短期內，二手房銷售的低迷態勢不會改變，而價格可能還會繼續小幅回落。（中新網）