2011-12-28 17:28:47
保值回購
某些房企為促樓盤銷量，提出三年保值回購計劃，即按照約定期限業主有權申請以開發商指定方式按合同價回購所售物業(稅費各自承擔)。
點評：“保值回購”顯然是特殊時期的產物，房企促銷噱頭或大于實際意義。
商業地產
2011年的土地市場呈現明顯分化，居住用地成交量大幅萎縮的同時，商辦用地成交表現活躍，各地商辦用地出讓金同比大增。商業地產在這個樓市寒冬中表現較為堅挺。在承擔了一部分來自住宅市場的投資需求后，各地尤其是北上廣深等一線城市的商業地產在成交量方面呈現相對穩定的態勢。
點評：投資不受限制，入市仍需謹慎。投資運營商業地產要求較高，投資者需仔細評估。
降價維權
房價漲有憂愁，房價降也有煩惱。在降價大潮之下，不少貸款買房、購置期房的購房者遭遇“未入住、先降價”的尷尬局面，購房者打砸售樓處、維權等現象愈發激烈。（中新網）
記者日前從上海易居房地產研究院獲悉，該所匯集2011年全國房地產業十大事件如下： 事件一：“新國八條”限購限貸·遏制房價過快上漲 進入2011年以后，房地產調控政策的行政性干預色彩繼續...
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回顧這一年深圳樓市，政策特別多，有限購、限貸、限價、二手房評估價征稅等。這些政策中效果最好的是哪一項？受訪的3位專家和業內人士幾乎都將這一票投給了限購，認為限購是核心，其限制了市場上最主要的購房人群...
重慶樓市點燃寒冬里的一把火！昨日，來自晟城地產的數據統計顯示，截止到12月25日，重慶市主城區商品房周成交量為5517套，環比增加1130套，上周環比大幅上升25.76%；成交面積為46.46萬平方米，環比增加8.67萬平方...
北京將出臺新政策，建立經適房封閉運行機制，今后新購經適房將不得上市交易，如果確要出售，只能由政府回購。(12月25日《北京晚報》) 這是一個重要的信號，預示著經適房有望告別過去那種“嚴進寬出&rdqu...
這邊廂是“量價齊跌”，那邊廂供應量呈現上揚態勢———廣州11月樓市可謂“腹背受敵”?！ ?2日，廣州市國土房管局公布的《廣州10區11月運行數據》顯示，11月廣州市10區新建...
11月廣州住宅成交面積降27%跌至“冰點” 網簽均價13373元/m2環比降3% 央行調查顯示 房地產投資不再是居民投資首選 從偷偷摸摸讓利到光明正大上演房價“高臺跳水”，以淘金峰璟和...
在全國樓市“降聲一片”背后，三亞樓市房價卻“一枝獨堅”，一方面透出了三亞樓市的獨特性，另一方面也襯托出購房者與開發商之間的“拉鋸戰”將會是一場惡戰。業內人士分析認為，...
伴隨著今年最后一場大型房展冷清落幕，今年上海樓市跌勢已定。在調控壓力之下，樓市成交量大跌，成交價格也在第四季度出現全面向下趨勢，目前部分樓盤降價幅度超過了10%。對開發商、售樓員、買房人來說，房價的&...
上周7盤齊開，有的樓盤“狠跌”每平方米降4000元?！ 倓傔^去的周末，據記者不完全統計，深圳有萬科翡麗郡、萬科金域緹香、宏發上域、陽光海濱花園、水畔紫云閣、東鴻雅居、錦繡御園2期共計7個項目開...