金全興回到家中后，基本仍然處于癱瘓狀態，需要人專門照顧。“請這樣一個護工，一個月工資起碼得2000塊，金全興自己還要吃飯。”何中躍說，后來社區干脆想了一個辦法，將金全興送到帶有基本醫療的敬老院。

　　當時，金全興一個月退休工資在1500元左右，也有醫保。而當地敬老院的最低費用也要1700元一個月。為此，何中躍找到敬老院的院長，商量著“通融一下”，又將他的房子出租掉，每個月680元租金作為老人的零花錢。

　　何中躍說，自從簽訂協議后，社區安排專人給金全興的每一筆開銷都做了賬，“每一筆錢都有據可查。”直到現在，社區借的那筆4萬的債也還沒還上。

　　而對老人去世之后房子的安排，社區也有了考慮。“今后金全興萬一再生病，肯定還是盡全力看病。之后看房子賣掉還有沒有剩余的錢，有剩余，就建立一個以金全興名字命名的基金，用于扶助小區內的困難群體。”

　　何中躍說，他將這個想法告訴金全興后，金全興很是開心，連連說好。社區稱這是個案

　　不可復制

　　知道金全興以房養老的事情后，小區有好幾位居民找到何中躍，也想這樣做，但是被何中躍一一回絕了。“我們這個事情，是個案，不可復制！”

　　何中躍說，起初，他最擔心的一件事是虧了怎么辦？層層匯報申請后，才下定決心。他說，為了做好金全興“以房養老”這件事，社區幾乎是動員了能動員的資源。在簽協議前，何中躍專門向街道的領導做了匯報，領導向他表了態：既然接了這事，就要做好，幫孤老養老送終也是政府的責任，萬一資金斷了，由街道解決。

　　有街道在后面“撐腰”，何中躍吃了定心丸。不過，整個社區都付出了巨大的努力，才算是完成了這件事。“這件事，我們社區只能做一次。”何中躍說。

　　針對眼下正準備開展的以房養老，何中躍也以自己的切身感受談了體會。這位基層工作人員說，在目前大多數上了年紀的人中，傳統的觀念還是很強，自己的房子總歸是想留給自己的子女。因此，有子女的老人，可能大多數人不會選擇以房養老，以房養老的人群可能主要還是集中于無子女的孤寡老人。

　　何中躍還認為，以房養老的舉辦方，應該是有著經濟支撐的后盾，否則也可能會走入死胡同，“舉辦的機構要有經濟實力，才能承擔啟動后一段時期內錢不夠的風險，今后參與的人多了，情況可能會好些。”其次，“以房養老”還應該是公益性質，而不是“為了賺錢”。“很多人覺得我房子交給你了，你可能會為了賺錢，不會好好照看我，由此產生不信任感。”何中躍說，比如說，在公益性質的情況下，多出來的錢可以用于社會慈善、救助等公益事業，這對愿意以房養老的人也有一個交代，“他們會覺得身故后的房子，還能給這個社會帶來好處，而不是進了私人腰包，他們的積極性會高些。”

　　“以房養老”將被推廣

　　但前期“不樂觀”

　　昨天，記者在敬老院一間房間內見到了金全興老人。他氣色看上去不錯。他說，2011年5月份住進來的時候，還需要坐輪椅，后來病情慢慢恢復，如今已經可以自己走路了，每天起床后還在院子里跑步鍛煉身體，有時候和其他老人一起打打牌、下下象棋。在生活方面也基本都能自理。

　　“我現在一點后顧之憂都沒有了。”金全興說這話時臉上笑嘻嘻的，看上去神情很是滿意。

　　常州市民政局副局長楊鐵告訴記者，金全興“以房養老”是一個“非典型性樣本”，到目前在常州尚未發現其他地方存在這種以房養老的方式。他同樣認為，金全興的情況不可復制，也難于推廣。