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涉老房產(chǎn)糾紛多發(fā)根源在養(yǎng)老

涉老房產(chǎn)糾紛多發(fā)根源在養(yǎng)老

2013-10-21 14:46:29

  浙江省寧海縣人民法院梳理近年來(lái)審理的涉老年人案件發(fā)現(xiàn),2012年以來(lái)至目前,該院共受理涉老年人案件70余件,包括贍養(yǎng)、房產(chǎn)、民間借貸、離婚等糾紛。

  寧海法院岔路法庭庭長(zhǎng)陳英方表示,涉老年人案件類型日益多樣;贍養(yǎng)案件相對(duì)減少,但審理難度增大;農(nóng)村拆遷引發(fā)的房產(chǎn)糾紛日益增多;借貸案件呈上升趨勢(shì),老年人權(quán)益受損晚景凄涼;離婚案件占一定比例,財(cái)產(chǎn)、子女問(wèn)題難協(xié)調(diào)。

  81歲的王阿婆患有心臟病、高血壓等疾病,膝下育有3子1女。最近王阿婆患病,由于老大阿建不愿分擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)用,王阿婆將阿建告上法院。

  法院審理認(rèn)為,子女對(duì)父母有贍養(yǎng)義務(wù),無(wú)勞動(dòng)能力或沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源的父母,有權(quán)要求子女給付贍養(yǎng)費(fèi),贍養(yǎng)費(fèi)包括父母的生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用,且贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額應(yīng)根據(jù)被贍養(yǎng)人的生活需要、贍養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)狀況及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平確定。最終,法院判決老大阿建支付王阿婆醫(yī)藥費(fèi)的四分之一。

  除了常見(jiàn)的老年人贍養(yǎng)糾紛,涉老征地補(bǔ)償糾紛、離婚糾紛等訴訟也逐漸多發(fā)。

  陳大爺夫婦與兒子、媳婦、孫子共有承包兩畝地,2011年,因土地被征收獲得宅基地7間及補(bǔ)償款10萬(wàn)余元。隨后,兒子將其中5間宅地基賣給同村人,出賣價(jià)格加上補(bǔ)償款有近50萬(wàn)元。陳大爺稱,兒子拿到錢后不僅分文未給,還不履行贍養(yǎng)義務(wù),便將兒子告上法院要求返還補(bǔ)償款。

  法官調(diào)查情況時(shí)村民表示,兩位老人看病花銷較大,生活費(fèi)又少,需人照料,經(jīng)常與兒子、媳婦發(fā)生摩擦。當(dāng)?shù)卮甯刹慷啻握{(diào)解未果。于是,法官邀請(qǐng)人民調(diào)解員及村干部一同參與調(diào)解,召集原、被告及所有親屬到場(chǎng)。最終,在法官主持下,雙方達(dá)成諒解并簽訂調(diào)解協(xié)議,兒子承諾每月支付500元生活費(fèi),并承擔(dān)老人日后的醫(yī)療等費(fèi)用。兩位老人當(dāng)場(chǎng)撤訴。

  法官表示:“老年人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,子女或者其他親屬不得干涉,不得以騙取、盜取、強(qiáng)行索取等方式侵犯老年人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。”但傳統(tǒng)觀念認(rèn)為,父母的房產(chǎn)天經(jīng)地義要交給兒子,父母打官司要拿回房產(chǎn)會(huì)被世俗議論,也難以被子女所理解。而矛盾集中在房產(chǎn)上只是一種表現(xiàn)方式,根源還在于老人養(yǎng)老問(wèn)題。

  為更好地保障老年人權(quán)益,法官建議,建立農(nóng)村老年人維權(quán)綠色通道,優(yōu)先立案、優(yōu)先審理、優(yōu)先執(zhí)行,對(duì)生活困難的老人,提供司法救助,并幫助聯(lián)系司法行政部門,積極尋求法律援助;建立代履行制度,法院確定每名贍養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額后,可以判決有履行能力或在家的子女代為履行全部贍養(yǎng)義務(wù),代履行的子女有權(quán)向代為履行義務(wù)的義務(wù)人追償;如果原告只是要求金錢給付贍養(yǎng)費(fèi)且能夠送達(dá)贍養(yǎng)人的,法院可以根據(jù)法律規(guī)定發(fā)出支付令,要求贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。(法制日?qǐng)?bào))

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