近日本報權威發布了《關于促進物業服務行業發展的實施意見》（以下簡稱《意見》），受到社會各界廣泛關注。其中，就房屋維修資金建立應急機制，不少讀者提出疑問。就此，市國土資源和房屋局昨日作出進一步解讀：下一步我市將針對房屋維修不及時的情況，從多方面采取措施。
在《意見》發布后，不少讀者咨詢，“是否以后修房子都不需要2/3業主同意，就可以提取房屋維修資金？”對此，物業主管部門負責人表示，這是對政策的誤讀。據介紹，我市確實要建立房屋維修資金應急機制，以確保物業共用部位、共用設施設備在出現影響業主和使用人正常生活和安全時，得到及時的修繕。但是這并不是小區內所有的房屋問題都可以啟動房屋維修資金應急方案。對于具體的辦法，將出臺實施細則進行詳細規定。同時，對無故不修、拖延維修，特別是危及房屋和居民安全以及嚴重影響生活等情況，我市還將制定維修應急預案，確定一批具有相應資質的維修隊伍，組織其開展維修工作。
對于物業企業服務不到位引起的小區內房屋維修不及時，下一步我市將對此作出規定，在企業檢查考核和政府獎勵補貼時，實行“維修質量否決制”，還將建立房屋及安全維修監管責任制，設立房屋報修投訴熱線，督促所有權人或其委托單位對房屋及時進行維修。（記者張建）