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房貸從嚴(yán)預(yù)期下 如何貸款更劃算?

2010-03-31 11:41:20

來源:華西都市報(bào)

  而對(duì)于收入較高,且收入比較穩(wěn)定的房貸者來說,可以選擇“雙周供”產(chǎn)品。由于還款頻率的提高,借款人的還款總額獲得了有效減少,還款期限明顯縮短,客戶在還款期內(nèi)能省下不少的利息。記者吳旭暉

  提醒

  “房奴”要有保險(xiǎn)計(jì)劃

  一旦貸款買房,意味著還債需要長達(dá)10到20年,甚至是前半生的時(shí)間。于是,供房族在挖空心思賺錢、省錢、錢生錢的時(shí)候,往往忘記了自己,很多人忘記了一旦貸款人身體出故障就意味著什么都沒有了。對(duì)于“房奴”來說,此時(shí)最需要保障。

  “高額貸款讓人們開始意識(shí)到規(guī)劃的重要。與月光族階段相比,人們開始希望通過投資的方式讓資產(chǎn)保值增值,但卻忽略了財(cái)務(wù)安全問題,而保險(xiǎn)的作用正在這里。”理財(cái)專家也指出:雖然貸款買房時(shí)已購買了房貸險(xiǎn),但受益人其實(shí)是銀行,并

  不能對(duì)貸款者有很好的保障。“負(fù)翁”們需要自己購買商業(yè)保險(xiǎn),轉(zhuǎn)移財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  本地保險(xiǎn)理財(cái)專家表示:如果夫妻二人共同承擔(dān)貸款,最好雙方都選擇購買定期壽險(xiǎn),防范因某一方身故或者全殘時(shí),給對(duì)方帶來的沉重還貸壓力。兩人的定期險(xiǎn)保額,建議為剩余的房貸額度,保障期限一般應(yīng)與還款的期限匹配,至少10年。

  再可選擇意外保障。很多人習(xí)慣每次出差或出行時(shí)才會(huì)想到購買意外保險(xiǎn),

  其實(shí)擁有一份長期的意外險(xiǎn),不僅可以在出外旅行時(shí)獲得意外保障,平時(shí)生活中的意外傷害也可以向保險(xiǎn)公司索賠。費(fèi)率比單獨(dú)購買短期意外險(xiǎn)低很多。

  最后是重大疾病保險(xiǎn)。由于都市白領(lǐng)工作節(jié)奏快,壓力大,處于“亞健康”的人越來越多,重大疾病險(xiǎn)顯得尤為重要。萬一被確診罹患重大疾病,可從保險(xiǎn)公司一次性領(lǐng)取可觀的賠款作為醫(yī)療基金。“財(cái)務(wù)安全問題解決后,人們就可以輕裝上陣,按照自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好進(jìn)行理財(cái)了。”
 

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