欧美日韩国产在线观看网站_欧美日韩精品免费观看视频_日韩精品看片_91精品国产综合久久久久久久久

首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  買房支招

破解開發(fā)商“贈送面積”謎局

破解開發(fā)商“贈送面積”謎局

2012-05-23 11:29:39

  損害他人利益

  由于開發(fā)商加建了 “贈送面積”,總建筑面積增加,容積率相應(yīng)提高,綠地比例減少,人口密度增加,各類公共設(shè)施使用率增加,使用壽命降低,業(yè)主整體的生活環(huán)境和品質(zhì)都會有所降低。

  又由于容積率與土地出讓金的多少有關(guān),調(diào)高容積率需要補交土地出讓金,辦理規(guī)劃變更手續(xù),部分“贈送面積”是開發(fā)商未經(jīng)調(diào)整容積率違建而來的面積,開發(fā)商提高了容積率卻沒有補交地價,導(dǎo)致了國家財政收入的流失。

  類似宣傳應(yīng)限制

  開發(fā)商“贈送”的面積既然不合法,為什么所有的購房者還趨之若鶩呢?原因很簡單,反正是“贈送”的,有了總比沒有好,不要白不要,這是幾乎所有購房者共同的想法。因為一方面該面積表面上看是不計價的,另一方面“法不治眾”,即便是違法搭建,估計也不會讓業(yè)主整改。至于產(chǎn)權(quán)合法與否、容積率提高后的居住舒適度降低,一般很少有人予以關(guān)注,財政收入的流失更和業(yè)主無關(guān)。從這個角度來說,購房者自然愿意接受。

  正是為了防止開發(fā)商 “偷面積贈送”,政府才實施建設(shè)工程規(guī)劃許可制度,對項目的規(guī)劃設(shè)計予以審核、驗收。所謂的“贈送”往往有名無實,涉嫌虛假宣傳,應(yīng)當予以明確禁止。比如成都今年就出臺新的“規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定條例補充”,“高贈送空間”的樓盤被叫停。

  事實上,開發(fā)商若要給購房者以實惠,應(yīng)當合法建設(shè)并降低房價,讓購房者真正獲得低價合法的產(chǎn)權(quán)房屋。(房地產(chǎn)時報)

  • 相關(guān)閱讀
  • 開發(fā)商變更規(guī)劃購房者如何維權(quán)

      姚女士稱她已經(jīng)退休,想給自己找個社區(qū)綠化、水景好,方便自己晨練、休閑的房子。在多方考查后,最張選擇了涇渭上城的聯(lián)排別墅。之所以選擇這里,主要是看重涇渭上城一直對外宣傳的較大的綠化面積、社區(qū)水景公園...

    時間:05-23
  • 開發(fā)商延期交房還漲物業(yè)費 業(yè)主維權(quán)難

    20日,延期兩個月的李滄區(qū)山河城項目終于交房了,業(yè)主發(fā)現(xiàn)此前承諾的物業(yè)費由每平方米1元漲到了1.4元,但開發(fā)商稱當時沒有物價部門的批文,只是說物業(yè)費在1元錢左右。...

    時間:05-22
  • 細數(shù)開發(fā)商常用折扣招數(shù) 教你看清背后玄機

      1.付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款,通常會有1到5個點的折扣,兩者之間折扣差距越大,說明開發(fā)商回籠資金的需求越迫切?! ?.辦理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2個點的折扣,有的則實行類似...

    時間:05-18
  • 購房者開發(fā)商一致認為抄底時機來臨

      “無錫的房價差不多了吧,我能接受的大概在八九千,所以這時候我會考慮出手。”“看到合適的房源就會出手,目前價格方面可以接受。”5月12日,在365地產(chǎn)家居網(wǎng)舉辦的“剛需約惠,萬人看...

    時間:05-18
  • 揭穿開發(fā)商夏季售樓黑幕迷惑購房者判斷樓間距

      記者了解到,繼五月開盤的消息之后,九瓏天譽最近又爆出或?qū)⒂诹咴麻_盤的消息。“房子都已經(jīng)全部封頂了,按說已具備開盤條件,卻一直從冬天拖到夏天,這里頭是不是有什么貓膩?”自上周本報曝光恒基...

    時間:05-18
  • 曝工行向開發(fā)商收4%融資服務(wù)費 購房者被迫買單

    《證券日報》記者接到消費者舉報,工商銀行河南省封丘支行針對房貸收取開發(fā)商4%的融資服務(wù)費,而開發(fā)商強制轉(zhuǎn)嫁至消費者,不交就停水停電。...

    時間:05-15
  • 開發(fā)商補貼房鬧的兩利兩弊

      房價下跌,房鬧氣勢洶洶。一些城市的一些房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)預(yù)售合同或銷售合同并未約定“房價下跌由開發(fā)商補貼購房人”的情況下,給予鬧事的購房人房價下跌補貼。這種做法,有利有弊?! ±骸 ?..

    時間:05-10
  • 住宅物業(yè)保修金陸續(xù)開征 開發(fā)商稱將內(nèi)部消化

      上海住宅物業(yè)保修金的征收工作,近期陸續(xù)啟動?! 弦婚_發(fā)商日前對早報記者稱,近期已接到上海市物業(yè)管理事務(wù)中心下發(fā)的《近期住宅物業(yè)保修金交款相關(guān)事宜》的通知。該開發(fā)商提供的文件落款日期為2012年3月2...

    時間:05-10
  • “房鬧”事件迭出 開發(fā)商與業(yè)主被指缺乏契約精神

      《新聞1+1》2012年5月7日  買房有風險,鬧事須警惕!  節(jié)目導(dǎo)視:  解說:  橫幅、靜坐、擺放花圈,賠錢、退房、阻止降價,情緒激動的購房者,一片狼藉的售樓處,杭州、寧波為什么會接連上演房鬧事件。樓...

    時間:05-08
  • 北京15家房產(chǎn)開發(fā)商力求調(diào)低土地出讓門檻

      北京15家房企座談會上博弈政府  開發(fā)商力求調(diào)低土地出讓門檻  北京市國土局日前邀請中鐵、住總、萬科[簡介 最新動態(tài)]等15家知名上市公司和大型國企就2012年在京購地意向、重點關(guān)注區(qū)域及對土地市場的建議進行...

    時間:05-08
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
欧美日韩国产在线观看网站_欧美日韩精品免费观看视频_日韩精品看片_91精品国产综合久久久久久久久
国产精品国产三级国产普通话三级| 一区免费在线| 久久精品盗摄| 亚洲欧洲日本国产| 国内精品久久久久久久影视蜜臀| 欧美日本高清| 免费中文日韩| 麻豆精品视频| 久久久久久国产精品mv| 午夜精品偷拍| 亚洲免费影视| 亚洲一区二区在| 亚洲一级片在线观看| 亚洲精品免费观看| 1024亚洲| 亚洲观看高清完整版在线观看| 国产乱肥老妇国产一区二| 国产精品高潮呻吟久久av无限| 欧美日韩精品免费观看| 欧美激情久久久| 欧美精品国产精品| 欧美成人精品1314www| 欧美不卡福利| 欧美成人免费在线观看| 嫩草影视亚洲| 欧美激情偷拍| 欧美日韩精品中文字幕| 欧美日韩日日骚| 欧美色区777第一页| 国产精品久久久久av免费| 国产精品v片在线观看不卡| 国产精品久久国产三级国电话系列| 欧美日韩中文另类| 欧美天天在线| 国产欧美日韩精品在线| 国产一区二区三区直播精品电影 | 久久久久久色| 久久精品一区二区三区中文字幕| 久久久久综合一区二区三区| 葵司免费一区二区三区四区五区| 农夫在线精品视频免费观看| 欧美麻豆久久久久久中文| 欧美日韩一区二区三区四区五区| 欧美亚男人的天堂| 国内自拍一区| 一区二区三区久久| 久久国产福利国产秒拍| 欧美大成色www永久网站婷| 欧美色图一区二区三区| 国产一区二区三区的电影 | 韩国成人精品a∨在线观看| 亚洲电影免费观看高清| 这里只有精品视频在线| 久久成人18免费观看| 欧美精品大片| 国产精品无人区| 在线免费观看日本一区| 亚洲欧美国产精品va在线观看| 久久青草久久| 国产精品蜜臀在线观看| 亚洲区免费影片| 欧美一区二区三区免费观看| 欧美黄色日本| 国内外成人免费视频| 一区二区三区精品国产| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 国产精品久久久久久久久久直播| 在线观看精品| 午夜视频久久久| 国产精品swag| 99国内精品| 毛片一区二区三区| 国产一区二区三区日韩欧美| 一区二区三区 在线观看视| 久久久久9999亚洲精品| 国产精品系列在线| 99这里有精品| 久久中文精品| 国产精品永久免费视频| 亚洲视频在线一区| 欧美日韩国产欧| 亚洲精品美女91| 老司机精品视频一区二区三区| 国产日韩欧美一区二区| 亚洲自啪免费| 国产精品人人做人人爽| 99xxxx成人网| 欧美色视频在线| 夜夜嗨av一区二区三区| 欧美日韩精品二区| 99精品视频免费观看| 欧美日韩一级大片网址| 日韩午夜视频在线观看| 欧美激情精品久久久| 亚洲欧洲综合另类| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 亚洲国产精品va| 欧美大片免费久久精品三p| 亚洲精品国产欧美| 欧美日本免费| 亚洲图片欧美日产| 国产精品三区www17con| 欧美亚洲日本国产| 红桃视频一区| 欧美成人免费在线观看| 一区二区三区 在线观看视| 欧美午夜一区二区| 欧美一级午夜免费电影| 国产亚洲精品久| 你懂的视频一区二区| 日韩一区二区精品| 国产精品午夜在线观看| 久久青青草综合| 亚洲日本中文字幕| 国产精品九九| 久久亚洲精选| 日韩午夜中文字幕| 国产视频一区在线观看| 蜜桃久久av一区| 在线综合欧美| 国语自产偷拍精品视频偷| 欧美电影免费观看网站| 亚洲欧美制服另类日韩| 在线日韩视频| 国产精品日韩欧美一区二区三区| 久久久999国产| 亚洲久久一区二区| 国产日韩一区二区三区| 免播放器亚洲一区| 亚洲欧美日韩爽爽影院| 亚洲国产乱码最新视频| 国产精品视频xxxx| 欧美大秀在线观看| 欧美在线观看www| 99视频+国产日韩欧美| 国内精品久久久久久| 欧美午夜久久久| 蜜臀91精品一区二区三区| 亚洲午夜一区二区| 亚洲精品影视| 国产夜色精品一区二区av| 欧美日本国产精品| 久久综合一区| 欧美在线www| 亚洲一区精品视频| 亚洲毛片在线| 亚洲成色777777在线观看影院| 国产精品美女久久久浪潮软件| 欧美成年人视频网站欧美| 久久激情五月丁香伊人| 亚洲一区二区三区中文字幕| 亚洲乱码视频| 亚洲国产91| 国产字幕视频一区二区| 国产精品一区二区欧美| 国产精品theporn| 欧美日韩亚洲国产一区| 欧美美女bb生活片| 欧美黄色小视频| 欧美高清在线视频| 欧美国产日韩xxxxx| 欧美成人精品在线| 欧美黄色大片网站| 欧美激情在线免费观看| 欧美成人蜜桃| 欧美精品一卡二卡| 欧美精品在线视频观看| 欧美日韩精品免费看| 在线中文字幕不卡| 亚洲男人av电影| 欧美一级片在线播放| 欧美在线观看一区二区三区| 欧美一区二区三区在线视频| 欧美中文字幕在线| 久久夜色精品国产| 欧美成人亚洲成人日韩成人| 欧美精品97| 欧美婷婷久久| 国产亚洲欧美一区在线观看| 精品9999| 亚洲精品美女在线| 亚洲亚洲精品在线观看 | 国产精品一区亚洲| 国产亚洲欧美日韩美女| 亚洲国产经典视频| 一道本一区二区| 午夜精品久久| 久久综合激情| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 欧美日韩中文字幕| 国产美女一区| 亚洲高清毛片| 亚洲深夜福利在线| 欧美在线三区| 欧美区视频在线观看| 国产伦精品一区二区三区在线观看 | 亚洲中无吗在线| 久久久7777| 欧美三区在线观看| 国产精品日韩精品欧美在线|