包華：每一個(gè)人都是去趨利避害的，之所以想提取公積金，更多的其實(shí)還是利益的驅(qū)動(dòng)的。首先第一個(gè)方面如果公積金不提取，它的收益是很低的，甚至比銀行利率還要低。第二個(gè)方面來講我們房?jī)r(jià)一直在漲，CPI一直在漲，你存的時(shí)間越長(zhǎng)可能你就越虧。第三個(gè)方面，雖然我拿公積金去貸款的利息會(huì)比較低，比商業(yè)貸款利息要低的很多，但是公積金貸款不是想貸多少就能貸多少的，它有高限，這個(gè)高限不足以支持你購(gòu)買整套的房屋，在這種情況之下，繼續(xù)交納公積金然后通過貸款的方式去購(gòu)房，尤其購(gòu)商品房，本身就很困難。所以基于以上的這么些點(diǎn)，我想每一個(gè)提取公積金套現(xiàn)的人都會(huì)有這樣的利益平衡，我還看到有個(gè)別的地方政府曾經(jīng)提出，想拿住房公積金的結(jié)余用于保障房建設(shè)，把職工之間的互助資金變成了保障房資金的來源，我認(rèn)為如果這種政策要在某些地方政府出臺(tái)，這些存公積金的人可能心里會(huì)特別的不踏實(shí)，本來是保障我的住房的，結(jié)果保障給別人了。

　　不管之前的心理活動(dòng)是什么，最終做出來的結(jié)果是這是一個(gè)錯(cuò)誤的行為。如果要是買房子這條路，套現(xiàn)公積金是不是難度非常大？

　　張心妍：確實(shí)是，而且買房套現(xiàn)比如北京現(xiàn)在可能性就更小了，因?yàn)楝F(xiàn)在本身限購(gòu)的政策導(dǎo)致不是北京戶口或者沒有連續(xù)五年以上交納個(gè)人所得稅，都沒有這種買房的資格，所以能夠?qū)嵤┵I房套現(xiàn)行為的人就少之甚少。

　　如果以買房套現(xiàn)公積金可能分兩種方式，一種是你真的辦過戶的手續(xù)，就算是以最低的節(jié)約成本的方式去辦這些手續(xù)，起碼還有一個(gè)3%的契稅要交，同時(shí)你如果辦這個(gè)過戶手續(xù)，首先這個(gè)東西肯定是假的，比如我現(xiàn)在想套現(xiàn)，我用包華老師的一套房子，我套現(xiàn)成功之后我還得把房子轉(zhuǎn)回給人家，我不可能這個(gè)房子一直在我名下，所以來回的等于是雙倍的稅費(fèi)的產(chǎn)生，這是真的去用過戶手續(xù)。

　　如果用假的方式，發(fā)票得是假的，交的契稅手續(xù)都得是假的，那登記也得是假的，到了建委一查，起碼在北京肯定能查出來，之前我了解可能各地用買房套現(xiàn)的方式有的采取的各地購(gòu)房的方式，比如在北京交的公積金我去外地去做假的手續(xù)，因?yàn)楦鞯刂g的建委沒有連網(wǎng)，所以可能查不到聯(lián)網(wǎng)信息，但現(xiàn)在根據(jù)北京2011年出臺(tái)的關(guān)于審核相關(guān)材料的住房公積金的處理意見，里面已經(jīng)明確說了，如果是采取這種異地的你去購(gòu)房或者租房的方式去支取，那么你需要提交非常嚴(yán)格的證明，比如你要去異地買房，你要當(dāng)?shù)氐慕ㄎo你出相關(guān)的真實(shí)性的證明，租房的話得相關(guān)的公安機(jī)關(guān)你在當(dāng)?shù)鼐恿舻淖C明，所以審核的材料現(xiàn)在已經(jīng)是越來越嚴(yán)苛了，所以如果你買房無論真的還是假的套現(xiàn)基本上操作程度很難。（中國(guó)廣播網(wǎng)）