導讀： 隨著房地產(chǎn)O2O的深入發(fā)展 ，眼下的房屋租賃市場正處在一個由傳統(tǒng)模式向互聯(lián)網(wǎng)模式轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段。互聯(lián)網(wǎng)+帶來的改變，首先是要解決傳統(tǒng)模式中用戶的痛點。從高昂的中介費到押

隨著房地產(chǎn)O2O的深入發(fā)展 ，眼下的房屋租賃市場正處在一個由傳統(tǒng)模式向互聯(lián)網(wǎng)模式轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段。“互聯(lián)網(wǎng)+”帶來的改變，首先是要解決傳統(tǒng)模式中用戶的痛點。從高昂的中介費到“押一付三”的付款方式，這些飽受詬病的行業(yè)潛規(guī)則，正在被逐一改變。

今年3月，剛剛成立的丁丁租房率先喊出傭金全免的口號，讓整個行業(yè)進入零中介費時代。近日，丁丁租房又聯(lián)合京東金融推出“丁丁白條”，讓原本“押一付三”的付款方式變?yōu)?ldquo;押一付一”。這讓剛剛興起的房租“月付”，變成一種潮流。在從根本上解決用戶租房時所面臨的資金壓力的同時，對未來的房租租賃市場影響深遠。

近期，《中國青年報》進行了一項針對1873人的調(diào)查，調(diào)查顯示，工作與租房地點難以協(xié)調(diào)(50.5%)，網(wǎng)絡(luò)圖片與實際情況差距太大(33.7%)，中介費太高(33.4%)，成為畢業(yè)生在租房過程中遇到的三大問題。

“我剛剛畢業(yè)，身上沒有那么多錢，可是租房子卻一下要交四個月的房租，有時還要給中介一個月房租的中介費，下個月可能得喝西北風了”。剛剛大學畢業(yè)來到北京尋求發(fā)展的張樂，跟很多年輕人一樣，租房過程中押一付三甚至是半年付費的模式讓他有些吃不消。

像張樂這樣的遭遇，在北上廣等大城市的租房一族中并不鮮見，大多數(shù)受訪者都表示在租房過程中遇到過“掛羊頭，賣狗肉”的情況網(wǎng)站上的房源信息跟實際情況中完全不一樣，然而困擾更多年輕人租房的問題仍然是支付費用方面的問題。傳統(tǒng)的租賃模式建立了行業(yè)固有的付費模式，一個月的中介費也幾乎成為了全部房屋中介企業(yè)的標配。“我不是反對中介收取一定的中介費，只是一個月房租的話確實是有點兒高，況且房租還有一下交三個月的，再加上一個月的押金，經(jīng)濟上的壓力確實還是挺大的”。正在四處租房子的陳旭認為中介可以收一定的中介費，但也要考慮租房者的感受。
誠然，房源信息的不對稱和支付費用模式的老舊成為了當下租房者真真正正的痛點。長久以來，傳統(tǒng)的房屋中介公司都在一定程度上忽視了用戶體驗的重要性，因為掌握了房源，始終都在以自我為中心來運營。個別的互聯(lián)網(wǎng)房租中介，只是信息的發(fā)布平臺，缺乏線下的服務(wù)場景，不但沒有解決信息的不對稱，還帶來了虛假房源泛濫的新問題。