商洛東方威尼斯水城小區的住戶很鬧心：已經入住4年了，依然拿不到房產證。據悉，該樓盤由商洛金源房地產公司開發建設，涉及當地業主1200戶，其中門面房144戶，單元房1056戶。

　　業主：房產證為啥拖著不給辦?

　　11月28日中午，商洛市東方威尼斯水城售樓部門前，一位年齡偏大的業主因房產證問題和項目經理產生爭執，接著兩人又發生了肢體接觸，老人隨即當場暈倒在地。隨后趕來的民警和120將受傷業主送往商洛市中心醫院進行救治。11月29日上午，出警的劉灣派出所民警告訴記者：老人正在醫院接受治療，案子的結果要等他病情好轉之后才能處理。對于東方威尼斯水城售樓部和業主的糾紛，這位民警表示：因為給業主的房產證一直辦不下來，業主和開發商之間的摩擦不斷發生。

　　入住該小區多年的住戶馮女士氣憤地說：“房產證咋就一直拖著不給辦呢?”業主張先生說：“按照當時和開發商簽訂的商品房購房合同約定，從交房之日起90日內為業主辦理房產證，可現在4年時間過去了，業主們遲遲拿不到自己的房產證，4年來我們不斷向開發商反映，卻一次又一次被‘忽悠’。” 業主馬先生無奈地說：“大伙擔心整個東方威尼斯水城項目即將銷售結束，之后項目部跟著撤離，那房產證辦理更是遙遙無期，以后維權也將變得更加困難，所以從9月份開始，業主就自發向開發商施壓維權。”據了解，目前入住東方威尼斯水城小區的業主有1056多戶。

　　開發商：力爭在150天內辦證

　　11月29日上午，負責商洛東方威尼斯水城項目的巨姓經理在接受記者電話采訪時否認自己打了業主，并表示派出所已在調查，自己不便說啥。采訪中，巨經理也承認：“是房產公司違約在先，目前在和集團總部溝通后已向業主做出了爭取150天內辦好證的承諾，同時愿意按合同支付違約金。”

　　對此，業主李先生告訴記者：每次到售樓部詢問辦理情況，工作人員都會說正在辦理，從3月推到6月，最后又推到9月，就這樣一直推諉。150天以后這個項目差不多就結束了，開發商一走我們找誰要房產證?據介紹，業主們僅大修基金就交了五六百萬元，4年過去了，這筆錢的去向也是業主們關注的一個方面。

　　房管所：開放商從未提出辦證申請

　　當天下午，商州區房產管理所房產證辦理辦公室一位葉姓的工作人員告訴記者：東方威尼斯水城項目從未向所里提出辦理房產證的申請，按照法規，如果企業手續和資料齊全提出辦理申請，我們會盡快受理的。對此，本報將繼續關注。(西安新聞網-西安晚報)