2013-12-13 11:10:53
來源：南方日報
■業界大佬、專家看樓市
“房地產稅的本質是資產稅，不是調節稅”，在談及房產稅問題時，陳淮認為，現在還有媒體討論房產稅下一個試點什么時候推出是有問題的，因為三中全會明確說了加快房地產稅立法并適時推進改革，“這個房地產稅不是原來重慶上海試點的那種，而是房地產稅，是對原來偏差的糾正，是一個完全不同的稅種”，陳淮認為，讓不動產征稅這件事從過去被扭曲到作為調房價的調節稅回歸到資產稅、財產稅，需要重新定位這個稅種，通過立法程序形成合理的征收方式。
陳淮強調，房產稅多了一個字，就不再是“調節稅”，是對越來越多人民群眾擁有私人資產，并且在金融資產之外擁有不動產所必要的一種制度建設。
對于目前中國多個城市包括深圳執行的限購政策何時退出的問題，陳淮表示，北上廣深無望。他表示，按三中全會文件內容顯示，關于戶籍制度有四個層級、四類城市，大概可以以此推斷限購政策在不同城市的情況。簡單地說，北上廣深沿海特大城市不要指望退出。
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