連續四年對外“張榜”的全國住房用地供應計劃，今年國土資源部將暫停對外發布，改由地方自行公布各省供地計劃。至于明后年是否會重啟這一工作，目前尚不得而知。

　　不過，國土部辦公廳新聞處負責人則表示，此事目前還不能確定。

　　制定全國住宅用地供應計劃的工作始于2010年。為抑制房價過快上漲，當年1月份，國務院出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求增加住房建設用地有效供應，并及時向社會公布住房用地年度供應計劃。不過連續四年，全國住宅用地供應計劃未能完成。這一方面引發市場關于土地供應不足的預期，另一方面也反映出該計劃編制過程較為粗放，地方政府對土地市場變化預判不足。

　　今年年初，國土部下發《關于強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》提出，重點控制東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模。除生活用地及公共基礎設施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區新增建設用地。

　　此規定被一些市場機構解讀為500萬以上特大城市可能減少房地產用地供應，進而可能影響房價走勢。

　　去年年底，國土部專門召開部分城市房地產調控座談會，國土部副部長胡存智在會上表示，房價持續較快上漲、供需緊張的城市，要繼續增加住宅用地供應。各城市特別是四個一線城市要調增并公布住房用地供應計劃，以過去5年實際供地平均量為標準，持續增加住宅用地供應，保證一定的增幅。

　　中國房地產市場的調整開始在財政收入中體現。財政部5月12日發布財政收支數據，2014年4月，房地產業兩大重要稅種收入，同時出現近年來少有的負增長，即房地產營業稅下降4.2%、房地產企業所得稅下降3.1%。4月全國財政收入12481億元，增長9.2%，高于3月的5.2%。4月，營業稅收入同比增長6.6%，企業所得稅收入同比增長10.5%。而同期房地產營業稅和房地產企業所得稅收入出現少有的負增長，表明房地產活動明顯收縮。今年前兩個月，房地產營業稅增幅為13.2%，3月增幅為5.5%，4月為下降4.2%，呈劇烈下滑趨勢。此外，與房地產交易相關的契稅增幅下降也很明顯，4月同比僅增長1.2%，遠低于前兩個月27.5%的增幅。

　　上海易居房地產研究院昨日發布的《4月份新建商品住宅庫存報告》指出，截至4月底，35個城市新建商品住宅庫存總量環比增長2.6%，同比增長19.5%，該庫存創下了近5年的歷史新高。第一財經日報、財新