14日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，自今年采暖季開始，全省采暖地區(qū)新竣工建筑和完成供熱計量改造的既有居住建筑，取消以面積計價收費方式，實行按用熱量計價收費。

　　今冬開始計量收費

　　按照我省新近出臺的《關(guān)于全面推進供熱計量改革促進建筑節(jié)能工作的意見》，自2010年采暖季開始，全省采暖地區(qū)新竣工建筑和完成供熱計量改造的既有居住建筑，取消以面積計價收費方式，實行按用熱量計價收費。

　　我省將用兩年時間，全部完成既有大型公共建筑供熱計量改造，并實行按用熱量計價收費。2010年底前，完成國家下達的200萬平方米既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造任務(wù)。“十二五”期間，地級以上城市達到節(jié)能50%強制性標準的既有建筑，基本完成供熱計量改造，實現(xiàn)按用熱量計價收費。

　　收費辦法9月底出臺

　　按要求各地物價部門要根據(jù)《城市供熱價格管理暫行辦法》，按照“合理補償成本、促進節(jié)約用熱、堅持公平負擔”的原則，在2010年9月底前制定出臺兩部制供熱計量價格(即基本熱價和計量熱價)和收費辦法。既要合理補償供熱成本，保證熱力企業(yè)正常經(jīng)營，又要充分考慮用戶的承受能力，鼓勵節(jié)約用熱。供熱計量器具檢定費不得向居民收取。

　　不達要求不得開工

　　據(jù)了解，此次出臺的《意見》將強化新建建筑供熱計量的監(jiān)管機制。對不符合民用建筑節(jié)能標準和供熱分戶計量要求的新建建筑，不得批準開工建設(shè)。擅自開工建設(shè)的，不予批準預(yù)售。

　　已建成、進行銷售的，不予竣工驗收備案和產(chǎn)權(quán)初始登記。對不按標準規(guī)范進行設(shè)計、施工、監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)銷售的相關(guān)單位要依法給予處罰。對違反規(guī)定核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準開工建設(shè)、批準預(yù)售、予以竣工驗收備案和產(chǎn)權(quán)初始登記的，依法追究有關(guān)單位和人員的責任。

　　鼓勵創(chuàng)新加快改造工程

　　據(jù)悉，去年我市集中供熱面積為3916萬平方米，其中有相當一部分屬于老舊房屋。一般情況下，老房要想改造成分戶計量，改造項目包括居民家中供熱設(shè)施、戶外管網(wǎng)以及供熱站內(nèi)設(shè)施三部分，目前改造的成本在40元至50元/平方米，對一套100平方米的房屋，改造費用超過4000元。對一般家庭來說，改造投資較大，而且能夠帶來的效益如何也不明確，致使現(xiàn)有供熱管網(wǎng)進行分戶計量難以推進。

　　對此，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，將鼓勵各地采用合同能源管理模式，創(chuàng)新資金投入方式，精心組織實施，保質(zhì)保量地完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作。（李博海）