記者采訪發(fā)現(xiàn)，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策“邊際效應(yīng)”減弱，一些開發(fā)商開始蠢蠢欲動(dòng)，試圖小幅提價(jià)試探市場(chǎng)。
廣州購(gòu)房者馮俊告訴記者，自己前兩天看盤時(shí)開發(fā)商告訴他，最好現(xiàn)在買房，明年初買價(jià)格可能要漲10%。“雖然國(guó)家一直在強(qiáng)調(diào)調(diào)控不動(dòng)搖，但現(xiàn)在的市場(chǎng)趨勢(shì)讓我看不懂，不知道未來(lái)房?jī)r(jià)是不是真會(huì)大漲。”
不少專家在接受記者采訪時(shí)表示，當(dāng)前市場(chǎng)回暖主要是消費(fèi)者預(yù)期扭轉(zhuǎn)所致，要防止市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌，必須扭轉(zhuǎn)公眾對(duì)房?jī)r(jià)發(fā)展的恐慌預(yù)期。
專家建議，由于各地調(diào)控政策普遍將于年底到期，從目前到明年三月份實(shí)際處于政策“空檔期”，建議中央有關(guān)部門盡快出臺(tái)更細(xì)致的說(shuō)明，引導(dǎo)市場(chǎng)形成對(duì)明年樓市趨勢(shì)的理性判斷。（中國(guó)青年報(bào)）