2013-03-26 15:32:04
“細則出臺后很有可能一下子就冷清了，所以我們也要提前準備，至少現在要盡力‘搶客’。”陸騎麟說，可是這幾個月的爆棚很可能已經大大透支了市場。“把未來三個月的客戶都透支了。”
一旦二手房市場重新降溫，那么中介勢必又回到一手代理的市場，再從新房交易那里分一杯羹。但是開發商以往在市場不好的時候才會找中介分銷，現在新房市場卻將迎來大量“棄二從一”的購房者，他們還會把蛋糕再切一塊分給中介嗎？
“我認為，細則雖然對二手房市場影響更大，但可能的限貸升級對新房也還是有影響的。”陸騎麟表示，經過這兩年的發展，以往新房市場開發商自己大包大攬或者某家代理商一家獨大的時代已過去，現在則是各家代理商、分銷商“百花齊放”的時代，因此一旦二手市場重新降溫，通過“一手代理”還是能夠緩解難關的。此外，中介可能還會增加租賃生意和商業地產的投入來過冬，但是日子沒有這幾個月那么好過是肯定的。
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