2012-04-10 15:36:29
差價換房可以采取下列方式：
(一)公有住房承租權與公有住房承租權的交換;
(二)以公有住房承租權交換商品住房或者其他住房所有權;
(三)有償轉(zhuǎn)讓公有住房承租權后，購買商品住房或者其他住房。
凡按照《關于出售公有住房的暫行辦法》(房改售房方案)可以向承租居民出售，但居民尚未購買的成套獨用公有住房(以下簡稱可售公有住房)，只可以按上述第1種方式交換其他公有住房承租權，不得采取第2、3種方式交換商品住房或其他住房所有權或有償轉(zhuǎn)讓。如需交換商品住房或其他住房所有權的，則必須按《關于可售公有住房上市出售試行辦法》規(guī)定辦理政策購房和上市交易(見“公房如何上市出售”)。
凡未納入《關于出售公有住房的暫行辦法》可出售范圍的公有住房(以下簡稱不可售公有住房)可以選擇上述三種方式進行差價換房。
承租居民之間、承租居民與單位之間公有住房承租權交換或單位之間有償調(diào)撥公有住房承租權的，均應按上述規(guī)定方式辦理。(法律快車)
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