12月15日，萬科企業在中國銀行間市場交易商協會公告，發布關于2022年度第四期中期票據（22萬科MTN004）2025年第一次持有人會議的答復。本次債券本金兌付日為2025年12月15日，債項余額20億元。會議提出三大議案，分別為調整本息兌付安排的議案；追加投資人可接受的增信措施、有條件調整中期票據本息兌付安排的議案；調整中期票據本息兌付安排、追加增信措施的議案。三項議案均未生效。

　　據公告，截至債權登記日2025年12月9日，22萬科MTN004的持有人或持有人的代理人共計20家機構。參加會議的持有人或持有人的代理人18家。參加會議的有效表決權數額為19890000，占總表決權的99.45%。

　　萬科企業表示已知悉表決結果，就展期影響致歉，將繼續協商尋求解決方案。同日，萬科企業宣布，為穩妥推進本期中期票據本息兌付工作，計劃于12月18日召開第二次債券持有人會議，對本期債券展期相關事項進行審議。

　　值得注意的是，相關條款約定，本息應付日后的5個工作日是22萬科MTN004的寬限期，若萬科在這5個工作日內進行了足額償付則不構成違約。

　　受此消息影響，萬科債盤中普遍下跌，“21萬科02”跌超24%盤中臨停，“23萬科01”跌超5%，“22萬科04”跌超3%。截至12月15日9：45分，萬科A（000001.SZ）盤中跌2.39%，報4.9元/股。港股萬科企業跌3.8%，報收3.54港元/股。

　　據悉，萬科此次尋求展期的“22萬科MTN004”債券，起息日為2022年12月15日，債項余額共20億元，票面利率3.00%，原定兌付日在今年的12月15日。

　　12月1日，萬科通過主承銷商向“22萬科MTN004”的債券持有人披露了初步展期議案。在這份初始方案中，該筆債券將進行為期一年的展期，本金兌付日將從原定日期調整至2026年12月15日。

　　方案對利息處理做出了詳細安排：展期前已經產生的利息，于原付息日起延期12個月支付，同樣在2026年12月15日支付，延期期間不計復利；展期期間（2025年12月15日--2026年12月15日），該筆債券的票面利率維持不變，仍按3.00%計息，這些新增利息將與本金一同支付。

　　據界面新聞根據WIND信息整理，目前萬科境內債務存續債券余額合計約217.98億元，12月除本次尋求展期的“22萬科MTN004”外，還有一筆“22萬科MTN005”的本息需要兌付、將于12月28日到期，合計需兌付金額達到58.71億元。

　　12月11日，萬科A公告，為滿足經營需要，萬科企業股份有限公司之控股子公司前期已向銀行申請貸款，公司之控股子公司將繼續分別通過信用保證、股權質押等方式為相關貸款提供擔保。截至2025年10月31日，公司及控股子公司擔保余額人民幣844.76億元，占公司2024年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為41.68%。公司無逾期擔保事項。本次擔保發生后，公司及控股子公司對外擔保總額將為844.76億元。