本報訊 （記者 胡蝶 南璽）“在金福灣住了十幾年，今天終于拿到不動產證書，壓在心里的一塊石頭總算落了地！”9月23日，商南縣金福灣小區居民趙榮升手捧嶄新的不動產權證書，難掩激動之情。這張薄薄的證書，不僅是房產的“合法身份證”，更解決了困擾他多年的子女入學、房產交易抵押難題。
　　趙榮升的“心病”，也是金福灣、東畈兩個小區1118戶居民的共同困擾。這兩個小區的限價商品房由原商南縣房管局（現房產管理中心）牽頭建設，因當時未辦理竣工驗收備案、稅費繳納不齊全等問題，不動產證辦理工作停滯10余年，不僅影響居民日常生活，還制約了小區物業管理規范化發展，成為群眾反映強烈的急難愁盼問題。
　　今年以來，商南縣將化解不動產“登記難”納入為民辦實事重點項目，由縣自然資源局牽頭，聯合審批、住建、稅務、移民、房管等部門成立專項工作組，直面問題遺留時間長、資料收集難度大、政策紅線把控嚴、部門銜接事項多四大難題，全力推動兩個小區的房產證辦理工作。
　　為確保攻堅行動精準高效，工作組創新施策，構建了“分類施策、分步推進”的化解體系。嚴格遵循“缺什么、補什么，誰審批、誰負責”原則，先后出臺3個專項化解方案，細化9個方面28條具體政策，逐戶研判問題、制定針對性化解措施。將建設單位類型劃分為政策性住房、商品房、個人自建房3類，采取“三步走”策略。針對政策性住房的特殊性，實行“證審分離、并行辦理”模式，優先保障無過錯購房群眾的合法權益；對于商品房和個人自建房，在完善前置審批手續后再開展首次登記，堅決守住國有資產不流失的底線。
　　考慮到小區住戶多、信息比對復雜、辦理流程煩瑣等實際情況，縣自然資源局、移民辦、房產管理中心、稅務局等部門打破壁壘，同步推進合同信息確認、購房發票開具、稅務辦結單出具、契稅憑證辦理及不動產登記等工作，對符合條件的住戶直接納入首次辦證名單，大幅壓縮辦理周期。
　　“以前跑斷腿都摸不清流程，現在在家門口就能辦手續。”這是不少居民在辦理過程中的真切感受。為解決群眾對政策不熟悉、資料準備難等問題，縣自然資源局在兩個小區設立便民服務點，組建幫辦代辦專班：工作人員駐點宣傳政策，面對面解答疑問；現場受理不動產轉移登記業務，協助居民收集身份證、戶口本等材料，代為辦理測繪報告出具、契稅繳納、登記申請等手續。通過讓數據“多跑腿”，真正實現了群眾“少跑路、不跑路”，把辦證服務送到了居民“家門口”。
　　截至目前，金福灣、東畈兩個小區1118套限價商品房已全部完成首次登記，累計收集住戶資料610份，開具購房發票644份，出具稅務辦結單492戶，開具契稅憑證269份，成功辦理不動產轉移登記254份。這場歷時數月的攻堅行動，徹底解決了困擾居民10余年的不動產“登記難”問題，用實實在在的成效踐行以人民為中心的發展思想，讓群眾的獲得感、幸福感和安全感更加真切可感。